Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Солёной,

при секретаре Т.А. Дик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3520/2019 по иску Департамента городского имущества адрес к фио о выселении, снятии мс регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Департамента городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику фио о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес без предоставления жилого помещения, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 13,2 кв.м, жилой площади 8,8 кв.адрес жилое помещение является собственностью адрес. фио состояла в трудовых отношениях с наименование организации с дата по дата. В спорное жилое помещение была вселена в связи с работой в наименование организации, зарегистрирована по месту жительства. Ордер ответчику фио не выдавался. Распоряжением Департамента городского имущества адрес с ответчиком фио от дата № РП56-10671 расторгнут договор социального найма № 561050207 от дата. Указанное распоряжение Департамента городского имущества адрес ответчиком оспаривалось. Решением Зюзинского районного суда адрес от дата фио в удовлетворении исковых требований об отмене распоряжения №РП56-10671 от дата, обязании заключения договора социального найма жилого помещения по адресу: адрес отказано. Решение суда вступило в законную силу. Указанным решением судом установлено, что фио на момент рассмотрения вопроса о закреплении жилой площади в бывшем общежитии являлась собственником двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 56,5 кв.м. по адресу: адрес, 3-й микрорайон, д. 3, кв. 143. Право собственности был зарегистрировано дата. наименование организации собственником спорного жилого помещения на момент вселения ответчика не являлось, трудовые отношения ответчика с указанной организаций прекращены в дата. У ответчика отсутствуют основания для пользования указанным жилым помещением, проживание ответчика в спорном жилом помещении является незаконным. Добровольно освободить жилое помещение ответчик отказался.

Представитель истца -Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить .

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Представитель ответчика – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя истца, просившего о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя, в отсутствие ответчика, представителя ответчика, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Ходатайство ответчика об отложении рассмотрения дела по существу в связи с болезнью, суд не может принять во внимание при решении вопроса о рассмотрении дела по существу, поскольку листок нетрудоспособности является основанием для освобождения от исполнения трудовых обязанностей, и не освобождает от явки в судебное заседание. При этом суд учитывает, что указанное ходатайство ответчик фио представила в приемную Зюзинского районного суда адрес дата, лично явившись в суд, и наличие листка нетрудоспособности в период с дата не явилось препятствием для явки ответчика в суд дата и сдачи указанного ходатайства.

Исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 13,2 в.м., жилой площадью 8 кв.м., расположено по адресу: адрес, в бывшем общежитии, принадлежит на праве собственности адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

фио в период с дата по дата состояла в трудовых отношениях с наименование организации, в связи с чем была вселена в указанное жилое помещение в связи с работой, и зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу. Ордер ответчику фио на занимаемое жилое помещение не выдавался.

В судебном заседании из представленных письменных доказательств судом установлено, что на жилищном учете и учете нуждающихся в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ в адрес фио не состоит.

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от дата № РП-10671 с ответчиком расторгнут договор социального найма от дата № 561050207.

Решением Зюзинского районного суда адрес от дата в удовлетворении исковых требований фио к Департаменту городского имущества адрес об отмене распоряжения от дата № Р56-10671, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес - отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата, решение Зюзинского районного суда адрес от дата оставлено без изменения, апелляционная жалоба фио - без удовлетворения.

Указанными судебными постановления установлено, что фио на момент рассмотрения вопроса о закреплении жилой площади в бывшем общежитии являлась правообладателем права собственности на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 56,5 кв.м. по адресу: адрес, 3-й микрорайон, дом 3, кв. 143, право собственности зарегистрировано в ЕГРП дата № 12-01/02-7/2000-1021.

Из представленных письменных доказательств судом установлено, что бывшее общежитие по вышеуказанному адресу учтено в Реестре объектов собственности адрес в жилищной сфере, исключено из специализированного жилищного фонда адрес и включено в фонд социального использования распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от дата № Д-РП-66/3 «Об исключении жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий, из специализированного фонда адрес и включении в фонд социального использования».

Положением об общежитиях, утвержденным постановлением Совета Министров адрес от дата № 328, действовавшим на момент вселения ответчика, был установлен порядок предоставления жилой площади в общежитиях государственных и муниципальных предприятий, учреждений, организаций, учебных заведений и общественных объединений (именуются в дальнейшем - объединения, предприятия, учреждения, организации и учебные заведения) и пользования ею.

Согласно п. 10 указанного Положения, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ).

Закрепляя основания и порядок предоставления жилых помещений, жилищное законодательство исходит из того, что вселение в жилое помещение может быть признано законным, влекущим возникновение жилищных прав тогда и постольку, когда и поскольку такое вселение произведено на основании решения о предоставлении жилого помещения, принятого собственником жилого помещения (действующим от его имени уполномоченным органом) либо управомоченным им лицом.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся помещения в общежитиях.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно п. 2 ст. 100 ЖК договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма в общежитии.

Из выписки из домовой книги по адресу спорного жилого помещения усматривается, что фио имеет регистрацию по месту жительства по указанному адресу с дата.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения судя, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им).

При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящее время не имеется оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении, принимая во внимание, что документов, свидетельствующих о возникновении у фио права пользования жилым помещением, не представлено, также принимая во внимание, что вступившим в законную силу решением суда от дата ответчику отказано в удовлетворении исковых требований о возложении обязанностей заключения договора социального найма жилого помещения в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, корп. 2¸кв. 247 суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части выселения фио

В соответствии с п.п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 713 (в редакции от дата), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющего личность; установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что у ответчика фио отсутствуют основания для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствуют основания для регистрации по месту жительства по адресу: адрес, и считает, что решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ответчика фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, Болотниковская, д. 53. Корп. 2, кв. 247.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить фио из жилого помещения в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес кая, д. 53, корп. 2, кв. 247.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: