Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2019 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре Базановой М.В., с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3661/2019 по иску Бойцовой Виктории Александровны к отделению по вопросам миграции ОМВД России по району Котловка, Заиченко Юлии Александровне и в интересах несовершеннолетней Заиченко Милены Максимовны о признании регистрации незаконной, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бойцова В.А. обратилась в суд с иском к ответчикам отделению по вопросам миграции ОМВД России по району Котловка, Заиченко Ю.А. и в интересах несовершеннолетней Заиченко М.М. о признании регистрации незаконной, снятии с регистрационного учета по адресу: ***. Требования мотивированы тем, что *** года между истцом и Коптевым Г.И. заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому Коптев Г.И. передал Бойцовой В.А. принадлежащую на праве собственности квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. *** года в Управлении Росреестра по г. Москве зарегистрировано право собственности Бойцовой В.А. на указанную квартиру. *** года Коптев Г.И. умер, истец стала проживать в указанной квартире. При получении выписки из домовой книги выяснилось, что *** года по адресу спорной квартиры зарегистрирована Заиченко Ю.А., с *** года – дочь Заиченко М.М. Указанных граждан истец никогда не видела, о факте их регистрации стало известно лишь после получения выписки из домовой книги, родственниками истцу они не являются, заявление на их регистрацию в компетентные органы она не подавала.

Истец Бойцова В.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя в судебное заседание, который исковые требования поддержал полностью.

Представитель ответчика отделения по вопросам миграции ОМВД России по району Котловка в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Ответчик Заиченко Ю.А., и в интересах несовершеннолетней Заиченко М.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г.Москве в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчик неоднократно извещалась о времени и месте рассмотрения дела по всем имеющимся в материалах дела адресам, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщила, об изменении адреса места жительства суду не сообщила, суд полагает, признать ответчика в силу положений ст.ст. 118, 119, 167 ГПК РФ извещенной о времени и месте судебного заседания, и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Как следует из материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***.

Согласно выписки из домовой книги от *** года, в квартире *** по адресу: *** зарегистрированы Чернова Л. (с *** по ***), Заиченко Ю.А. с ***, Заиченко М.М. с ***.

*** года между Коптевым Г.И. и Бойцовой В.А. заключен договор пожизненного содержания с иждивением, зарегистрированный *** года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации , кадастра и картографии по Москве.

Согласно п. 1 договора, получатель ренты (Коптев Г.И.) передает в собственность плательщика ренты (Бойцовой В.А.) принадлежащую ему по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: г. Москва, Севастопольский пр-т, д. 13, корп. 4, кв. 84.

Согласно п. 14 договора, после регистрации права собственности и перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве плательщик ренты становится собственником указанной квартиры.

14 марта 2016 года Бойцовой В.А. получено свидетельство о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № ***.

*** года Коптев Г.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти VIII-МЮ № ***, выданным органом ЗАГС Москвы № *** МФЦ района Гагаринский.

*** года Управлением Росреестра по Москве Бойцовой В.А. выдана справка о том, что в соответствии со ст. 605 ГК РФ регистрационная запись о ренте погашена на основании свидетельства о смерти от ***.

Из пояснений истца и представителя истца следует, что Заиченко Ю.А. и ее дочь Заиченко М.М. ей не знакомы, согласия на регистрацию указанных граждан в принадлежащую ей квартиру она не давала, о том , что данные лица зарегистрированы в квартире ей стало известно лишь при получении выписки из домовой книги, ответчики в квартиру не вселялись и в квартире не проживают, их вещей в квартире нет, регистрация ответчиков по адресу спорной квартиры носит формальный характер, соглашений о проживании ответчиков в указанной квартире с истцом не заключалось.

Доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено.

Согласно протоколов опроса соседей из квартиры *** по *** в г. Москве Беловой Л.Ф., Белова А.В., в квартире *** по указанному адресу до момента смерти проживал Коптев Г.И., один. К Коптеву Г.И. приходила женщина, ухаживала за ним. Какая –либо женщина с ребенком в квартире с Коптевым Г.И. не проживала, и таковых они не видели.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. и от 2 февраля 1998 г. ), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация ответчиков в спорном жилом помещении была осуществлена после оформления прав собственности Бойцовой В.А. на квартиру *** по ***, разрешение на которую истец не давала, ответчики в спорную квартиру не вселялись и никогда не проживали.

В связи с тем, что регистрация Заиченко Ю.А. и несовершеннолетней Заиченко М.М. в спорное жилое помещение были произведены в нарушение положений 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, без согласия собственника жилого помещения Бойцовой В.А., то суд полагает возможным удовлетворить требования истца, признать регистрацию ответчиков в спорном жилом помещении незаконной.

При таких обстоятельствах, в силу положений п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № ***, исковые требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: *** подлежат удовлетворению, в связи с признанием регистрации в спорном жилом помещении незаконной.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать регистрацию Заиченко Юлии Александровны 24.05.1982 г.р., *** г.р. по месту жительства по адресу: ***.

Решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия Заиченко Юлии Александровны 24.05.1982 г.р., *** г.р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова