Мотивированное решение

Дело № 2-3477/2019

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

...ххх ...ххх

Зюзинский районный суд ...ххх в составе председательствующего судьи ...ххх при секретаре ...ххх с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3477/2019 по иску ...ххх к ...ххх о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

...ххх обратилось в суд с иском к ответчику ...ххх о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, и просит суд взыскать с ответчика задолженность за период с ...ххх по ...ххх в размере ...ххх расходы по уплате государственной пошлины. В обоснование требований истец указывает, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: ...ххх, длительное время уклоняется от обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. ...ххх по данному факту мировым судьей судебного участка № 14 ...ххх был вынесен судебный приказ, однако определением от ...ххх судебный приказ отменен на основании возражений должника. В связи с тем, что ответчик не выполнила возложенные на нее обязательства в полном объеме с ...ххх по ...ххх имеется задолженность в размере ...ххх. От добровольного погашения суммы задолженности должник уклоняется.

Представитель истца ...ххх в судебное заседание явился, поддержал уточненные исковые требования, просил взыскать с ответчика сумму задолженности за период с ...ххх в размере ...ххх на основании представленного расчета исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ...ххх о месте и времени судебного заседания уведомлялась, в судебное заседание не явилась. В адрес ответчика судом направлялись судебные повестки, за получением судебной корреспонденции, направленной в его адрес ответчик не являлся, с учетом изложенного судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 60-69, 153-157 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства из письменных материалов дела установлено, что ответчик ...ххх является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...ххх

Истец ...ххх является управляющей компанией по обслуживанию дома № 13 по ...ххх.

Как установлено судом, за период с ...ххх ответчик надлежащим образом не оплачивала жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, с учетом произведенного перерасчета и Акта выверки расчетов с потребителем, размер задолженности составляет ...ххх

Истец направлял в адрес ответчика предупреждение об имеющейся задолженности с требованием выплатить сумму долга, однако данное требование ответчиком не исполнено, доказательств обратного суду не представлено.

Расчет по сумме задолженности, представленный истцом, судом проверен и сомнений не вызывает, расчеты произведены с учетом действующего законодательства и существующих тарифов.

Доказательств, опровергающих расчет, представленный истцом, и подтверждающих иной размер суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиком суду не представлено, доказательств подтверждающих иные обстоятельства связанные с порядком расчета оплаты за коммунальные услуги суду не представлено.

В силу ст. ст. 12,56,57 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом с условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Доказательств того, что оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком произведена, суду не представлено.

При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, руководствуясь указанными нормами закона, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, требования истца о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ...ххх в размере ...ххх

Также суд взыскивает, в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в счет возмещения расходов по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, сумму в размере ...ххх

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...ххх к ...ххх о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг– удовлетворить.

Взыскать с ...ххх в пользу ...ххх сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ...ххх., расходы по уплате государственной пошлины в размере ...ххх

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, заявление об отмене заочного решения может быть подано в Зюзинский районный суд ...ххх в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Судья ...ххх