Мотивированное решение
Дело № 02-3000/2019 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кучиной Н.С., при секретаре Макаровой Е.А., с участием представителя истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3000/2019 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по договору оказания услуг по управлению коттеджным поселком,
УСТАНОВИЛ:
наименование организации обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности по договору оказания услуг по управлению коттеджным поселком, мотивируя свои требования тем, что дата между истцом и ответчиком был заключен договор № оказания услуг по управлению коттеджным адрес, стоимость услуг по содержанию и текущему ремонту объектов инженерной инфраструктуры поселка, вне зависимости от общей площади дома, устанавливается сумма в месяц за один земельный участок. Согласно п. Договора оплата предусмотренных Договором услуг производится ежемесячно до числа месяца, следующего за расчетным путем перечисления денежных средств на расчетный счет Управляющей компании, указанным в договоре. За период с дата по настоящее время к фио образовалась задолженность перед наименование организации в размере сумма Каких-либо претензий относительно качества выполненных работ (оказанных услуг) ответчик не направляла. В силу п. Договора в случае несвоевременного и (или) неполного внесения предусмотренных Договором платежей ответчик несет ответственность в виде пени в размере от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.01 дата между наименование организации (ИНН) и наименование организации (ИНН) был заключен договор уступки права требования № , в соответствии с условиями которого в полном объеме перешли права требования (по всем существующим денежным обязательствам и возникшим в будущем, в том числе, но не исключительно: задолженность, неустойка (штраф, пени), убытки, неосновательное обогащение и т.п.) к физическим лицам из договоров оказания услуг по управлению коттеджным адрес. Истец просит суд взыскать задолженность по договору в размере сумма, неустойку в размере сумма, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Поскольку ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен в порядке ст.119 ГПК РФ, а неполучение ответчиком повесток в ходе всего судебного разбирательства расценивается судом как отказ от их получения и считает извещенным ответчика в порядке ст.117 ч.2 ГПК РФ. Согласно правовой позиции, изложенной в , Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним ( ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. В соответствии со ст. 6 Конвенции от дата «О защите прав человека и основных свобод» каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок.
Согласно ст. 167 ГПК РФ, с учетом ходатайства представителя истца о рассмотрении дела в его отсутствие, а также с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение ответчика о дате, времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).
В соответствии со ст. 153 ч. 1 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (адрес).
Согласно п. Договора № оказания услуг по управлению коттеджным поселком, управляющая компания приняла на себя обязательства оказывать услуги ответчику в соответствии с условиями договора, а заказчик обязуется своевременно оплачивать оказанные услуги. Согласно п. Договора ответчик обязался оплачивать в полном объеме оказанные по договору услуги, а также полученные дополнительные услуги Управляющей компании, запрошенные в письменной форме. В стоимость услуг по договору включены: услуги сторожевой службы; услуги по содержанию и текущему ремонту объектов инженерной инфраструктуры поселка; услуги озеленения поселка; вывоз бытового мусора; уборка дорог и тротуаров поселка; затраты по оплате налогов на земельные участки (общая территория поселка); расходы на оплату электричества для жизнеобеспечения административных зданий; расходы на оплату электричества для освещения улиц поселка; расходы на потери в электрических сетях поселка; иные расходы на содержание поселка.
В силу п. договора стоимость услуг по содержанию и текущему ремонту объектов инфраструктуры поселка, вне зависимости от общей площади дома, установлена в размере сумма в месяц за один земельный участок.
В случае ненадлежащего исполнения обязательств, одна сторона должна направить другой стороне письменную претензию с изложением своих требований и предложений (п. Договора).
Согласно п. Договора в случае несвоевременного и (или) неполного внесения предусмотренных Договором платежей Заказчик несет ответственность в виде пени в размере от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.
До настоящего времени ответчиком в полном объеме оплата задолженности по оплате услуг по управлению коттеджным поселком не внесена, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости взыскания пени за задержку оплаты расходов по управлению коттеджным поселком. Согласно расчета представленного стороной истца пени за задержку оплаты членских взносов составляют сумма.
Учитывая, что в соответствии с действующим законодательством, а также Договором на оказание услуг по управлению коттеджным поселком оплата услуг является прямой обязанностью заказчика, суд пришел к выводу о взыскании с фио задолженности в размере сумма и пени в размере сумма.
Требования истца о взыскании с ответчика неустойки с дата в размере за каждый день просрочки, начисленной на фактический остаток долга до момента фактического исполнения обязательства, удовлетворению не подлежат, поскольку возможность взыскания неустойки, являющейся по своей сути штрафной санкцией до дня исполнения обязательства, то есть капитализация неустойки на будущее время гражданским и процессуальным законодательством не предусмотрена, поскольку вина ответчика при взыскании неустойки на будущее время за просрочку исполнения обязательства не может быть проверена и установлена на момент разрешения спора.
Так, точная сумма данных процентов истцом не определена и в настоящее время определить ее невозможно, взыскание процентов на будущее действующим законодательством не предусмотрено.
Кроме того, требование истца о взыскании неустойки на будущее время противоречит Гражданского кодекса Российской Федерации и существу неустойки как ответственности за нарушение обязательства, так как обязательство выплатить взысканные судом суммы нельзя признать нарушенным в настоящее время.При этом истец не лишен возможности обращения суд с заявлением о взыскании денежных сумм в порядке Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, либо с требованием о взыскании процентов в порядке Гражданского кодекса Российской Федерации.
Суд полагает возможным взыскать с ответчика фио в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности по договору оказания услуг по управлению коттеджным поселком удовлетворить частично.
Взыскать с фио в пользу Общества с ограниченной ответственностью задолженность по договору оказания услуг по управлению коттеджным поселком в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский принятия решения суда городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня в окончательной форме.
Судья: