Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре Т.А. Дик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4049/2019 по иску фио к фио о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к Малыш- фио о договора купли-продажи недвижимого имущества, ничтожным, применении последствий недействительности ничтожной сделки, возврате в собственность истца жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, возврата Малыш – фио денежных средств в размере сумма, мотивируя тем, что Решением Пресненского районного суда адрес от дата по делу № 2-2881/16 с фио в пользу наименование организации взыскана задолженность по кредитному договору №0037-ZKESF-K-0000- 13 от дата в сумме сумма, судебные расходы в сумме сумма, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма Указанным решением обращено взыскание на принадлежащую ответчику квартиру по адресу: адрес. дата во исполнение решения Пресненского районного суда адрес выдан исполнительный лист ФС № 015452576. дата постановлением судебного пристава-исполнителя Зюзинского ОСП УФССП России по адрес фио возбуждено исполнительно производство № 34965/16/77032-ИП. дата судебный пристав-исполнитель Зюзинского ОСП УФССП России по адрес фио наложила арест на квартиру по адресу: адрес, корн. 3, кв. 223. дата постановлением о передаче арестованного имущества на торги судебного пристава-исполнителя Зюзинского ОСП УФССП России по адрес фио квартира по адресу: адрес, предана на реализацию на открытых торгах по цене сумма дата Территориальное управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес поручило реализовать Квартиру наименование организации. дата фио подано заявление о восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы на вышеуказанное решение, а так же сама апелляционная жалоба. Торги по реализации заложенного фио имущества квартиры, были назначены на дата с время до время на электронной торговой площадке: . дата протоколом № 5741-АЗ/1 Об определении победителя торгов по продаже имущества фио Квартиры признан фио (заявка на участие в торгах № 5741-АЗ) предложившим цену: сумма дата Пресненским районным судом адрес по делу № 2-2881/2016 вынесено определение о восстановлении фио срока на подачу апелляционной жалобы. Указанным определением отозван исполнительный лист, выданный в рамках указанного дела. дата между ТУ Росимущество в лице поверенного наименование организации и фио заключен Договор купли-продажи недвижимого имущества квартиры. дата Пресненским районный судом адрес вынесено дополнительное решение по делу 2-2881/2016 в мотивировочной части решения которого установлено «решение суда от дата не вступило в законную силу». Согласно Договора купли-продажи недвижимого имущества от дата ТУ Росимущество, в лице наименование организации, передало в собственность фио принадлежащее фио арестованное заложенное имущество - квартиру по адресу: адрес. Квартира арестована в ходе вышеуказанного исполнительного производства №34965/16/77032-ИП возбужденного дата на основании исполнительного листа ФС 015452576. дата решение Пресненского районного суда адрес от дата по делу № 2-2881/16 не вступило в законную силу, исполнительный лист был отозван, то есть его исполнение было прекращено. Несмотря на вышеизложенное, передача квартиры на торги (постановление судебного пристава-исполнителя от дата), поручение наименование организации реализовать квартиру на торгах, заключение Договора купли-продажи недвижимого имущества Квартиры осуществлены в рамках исполнительного производства. Договор купли-продажи, заключенный в рамках Исполнительного производства № 34965/16/77032-ИП, которое в силу закона должно было быть прекращено, является ничтожным, поскольку никакие действия не могут быть совершены после прекращения исполнительного производства. Договор купли-продажи недвижимого имущества от дата заключенный между ТУ Росимущество в лице наименование организации, и фио затрагивает права и законные интересы фио, как собственника квартиры. Истец просит признать договор купли-продажи недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: адрес, заключенный дата между ТУ Росимущества в адрес в лице поверенного наименование организации и Малыш – фио, ничтожным, применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде передачи в собственности фио квартиры, расположенной по адресу: адрес, возврата фио выплаченной за квартиру сумму в размере сумма

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представители истца в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик Малыш – фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, представил отзыв на исковое заявление, просил в удовлетворении иска отказать по доводам, изложенным в отзыве. Также просил применить срок исковой давности, который составляет дата. Истцу о заключении оспариваемого договора, заключенного дата, стало известно не позднее дата, в суд с иском истец обратилась дата, то есть с пропуском срока исковой давности.

Определением Зюзнского районного суда адрес от дата, в соответствии со ст. 43 ГПК РФ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены наименование организации, Зюзинский ОССП.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора – наименование организации, Зюзинский ОССП в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителей истца, представителя ответчика, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела, письменным доказательствам.

Выслушав представителей истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании из объяснений представителей истца, представителя ответчика, письменных доказательств, судом установлено, что решением Пресненского районного суда адрес от дата, исковые требования наименование организации удовлетворены частично, с фио в пользу наименование организации в счет возмещения задолженности по кредитному договору № 0037-ZKESF-К-0000-13 от дата в размере сумма, судебные расходы связанные с оплатой производства независимой оценки в размере сумма, возврата государственной пошлины в размере сумма Обращено взыскание на заложенное имущество- квартиру, расположенную по адресу: адрес, установив начальную продажную цену в размере сумма, способ реализации – продажа с публичных торгов. В остальной части иска отказано.

дата Пресненским районным судом адрес в соответствии с решением суда от дата выдан исполнительный лист , который был предъявлен на исполнение, и дата судебным приставом -исполнительным Зюзинского ОССП возбуждено исполнительное производство № 77032/16/545051, предметом исполнения которого являлось обращение взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: адрес, установив начальную продажную цену в размере сумма, путем продажи с публичных торгов.

дата, судебным приставом-исполнителем Зюзинского ОСП , произведена опись имущества, составлен акт о наложении ареста (описи имущества), в соответствии с которым описи и аресту подвергнуто имущество – квартира, расположенная по адресу: адрес.

Исходя из положений и Федерального закона от дата N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", основаниями для начала процедуры проведения публичных торгов являются постановление судебного пристава-исполнителя о передаче имущества должника на реализацию и передача этого имущества судебным приставом-исполнителем специализированной организации по акту приема-передачи.

дата постановлением судебного пристава – исполнителя Зюзинского ОСП УФССП России по адрес квартира, расположенная по адресу: адрес передана ТУ Росимущество в адрес на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона.

дата ТУ Росимущество в адрес поручением на реализацию наименование организации № 3594-1А, поручило наименование организации принять от судебного пристава-исполнителя Зюзинского ОСП УФССП России по Москве фио имущество, принадлежащее должнику фио, арестованное в ходе исполнительного производства от дата для реализации на торгах- квартиру, общей площадью 51,1 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

дата фио обратилась в Пресненский районный суд адрес с заявлением о восстановлении процессуального срока на подачу апелляционной жалобы на решение Пресненского районного суда адрес от дата по иску наименование организации к фио о взыскании суммы задолженности по кредитному договору , судебных расходов

дата, в соответствии с протоколом № 5741-АЗ/1 об определении победителя торгов по продаже имущества, победителем торгов по продаже арестованного имущества- лот № 1 квартиры из 2-х комнат площадью 51,1 кв.м. по адресу: адрес, подвергнутое аресту в рамках исполнительного производства 34965/16/77032-ИПЕ, возбужденного Зюзинским ОСП УФССП России по адрес, имущество, принадлежащее должнику фио, признан фио, заявка на участие в торгах 5741-АЗ.

дата между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес и Малыш – фио составлен и подписан протокол о результатах торгов.

дата определением Пресненского районного суда адрес, представителю фио восстановлен процессуальный срок для подачи апелляционной жалобы на решение суда от дата. Отозван исполнительный лист, по решению Пресненского районного суда адрес от дата по гражданскому делу по иску наименование организации к фио о взыскании сумм задолженности по кредитному договору.

дата между Территориальным управлением Федерального имущества по адрес (продавец) и Малыш –фио (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с которым, продавец передал в собственность, а покупатель принял и оплатил в соответствии с условиями договора арестованное, заложенное имущество – квартира из 2- комнат площадью 51,1 кв.м. по адресу: адрес.

Судом установлено, что на момент заключения договора купли-продажи недвижимого имущества от дата, определение Пресненского районного суда адрес от дата не вступило в законную силу, исполнительный лист, выданный дата на основании решения суда от дата не был отозван.

дата Пресненским районным судом адрес принято дополнительное решение о расторжении кредитного договора , заключенного между наименование организации и фио.

дата апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда решение Пресненского районного суда адрес от дата, в редакции дополнительного решения от дата оставлено без изменения, апелляционная жалоба , дополнения к апелляционной жалобе представителя фио – фио оставлены без удовлетворения.

Право собственности Малыш – фио на основании указанного договора купли-продажи недвижимого имущества от дата в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службой адрес дата.

Требования фио о признании договора купли-продажи недвижимого имущества – квартиры по адресу: адрес заключенный дата между ТУ Росимущества в адрес и Малыш – фио ничтожным, основаны на нормах ст. 166, 167 ГК РФ, ст. 30, 43, 44 Федерального Закона «Об исполнительном производстве», и мотивированы тем, что на момент заключения оспариваемого договора купли-продажи недвижимого имущества решение Пресненского районного суда адрес от дата не вступило в законную силу, исполнительный лист был отозван, и его исполнение, в силу прямого указания закона было прекращено.

Согласно ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны и статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка).

В силу ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В силу ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и недействительная с момента ее совершения.

В силу ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия ( ГК РФ).

Согласно Федерального закона РФ от дата N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство может быть приостановлено судом в порядке, установленном процессуальным законодательством Российской Федерации и настоящим Федеральным , полностью или частично в случае оспаривания исполнительного документа или судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникших в ходе исполнительного производства», если по истечении срока на подачу апелляционной жалобы судом первой инстанции выдан исполнительный лист на принудительное исполнение решения, а впоследствии по предусмотренным законом основаниям апелляционная жалоба на данное решение принята к производству, то суд апелляционной инстанции вправе приостановить исполнение такого судебного акта (для судов общей юрисдикции: по делам, рассматриваемым в порядке административного судопроизводства, - на основании КАС РФ, по делам, рассматриваемым в порядке гражданского судопроизводства, - по аналогии закона применительно к КАС РФ; для арбитражных судов - на основании АПК РФ).

Порядок приостановления исполнительного производства, установленный ГПК РФ, КАС РФ и АПК РФ, в данном случае не применяется.

В случае, когда решение суда первой инстанции, на основании которого выдан исполнительный лист, отменено или изменено полностью или в части судом апелляционной инстанции, то по смыслу Закона об исполнительном производстве возбужденное по указанному исполнительному листу исполнительное производство подлежит прекращению судебным приставом-исполнителем в отмененной или измененной части.

При оставлении судом апелляционной инстанции обжалованного судебного акта без изменения новый исполнительный лист не выдается; исполнение соответствующего судебного акта осуществляется на основании ранее выданного исполнительного листа.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая нормы действующего законодательства, а также разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 50 от дата «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникших в ходе исполнительного производства», учитывая, что на период проведения торгов – дата, определения победителя торгов – дата, заключения договора купли-продажи недвижимого имущества – дата, определение суда от дата о восстановлении процессуального срока на подачу апелляционной жалобы на решение суда от дата не вступило в законную силу, принимая во внимание, что решение Пресненского районного суда адрес от дата апелляционной инстанцией оставлено без изменения, также учитывая, что апелляционной инстанцией не принималось решения о приостановлении исполнительного производства , возбужденного дата на основании исполнительного листа, выданного дата, и судебным приставом- исполнителем не принималось постановление об окончании либо о прекращении исполнительного производства, суд приходит к выводу, что при проведении торгов ( дата), при определении победителя торгов (дата), а также заключения дата с Малыш – фио договора купли-продажи недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: адрес, д. 36, корп. 3, кв. 223, не было допущено нарушения норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд, руководствуясь , ФЗ от дата N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", , , ГК РФ, исходит из того, что наличия грубых и существенных нарушений со стороны организатора торгов, которые могли бы повлиять на результаты торгов, установлено не было, кроме того, такие обстоятельства истцом не указаны в исковых требованиях.

В соответствии со Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом .

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных данного кодекса .

Как разъяснено в постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу Гражданского кодекса Российской Федерации публичные торги, проведенные в порядке, установленном для исполнения судебных актов, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в случае нарушения правил, установленных законом. Споры о признании таких торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания оспоримых сделок недействительными. Если лицо полагает, что сделка, заключенная на торгах, недействительна, оно вправе оспорить указанную сделку.

В Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что с иском в суд о признании публичных торгов недействительными может обратиться любое заинтересованное лицо (, Гражданского кодекса Российской Федерации). В частности, такими лицами могут быть: участники торгов; лица, не имевшие возможности участвовать в публичных торгах из-за допущенных, по их мнению, нарушений правил их проведения; стороны исполнительного производства; судебный пристав-исполнитель; иные лица, обосновавшие свой интерес в оспаривании публичных торгов .

Публичные торги могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня их проведения, если будет установлено, что они проведены с нарушением правил, предусмотренных законом (, Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от дата N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

Приведенный в Гражданского кодекса Российской Федерации перечень оснований для признания публичных торгов недействительными не является исчерпывающим. Такими основаниями могут быть, в частности, публикация информации о проведении публичных торгов в ненадлежащем периодическом издании (с учетом объема тиража, территории распространения, доступности издания); нарушение сроков публикации и полноты информации о времени, месте и форме публичных торгов, их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и порядке проведения публичных торгов, в том числе об оформлении участия в них, определении лица, выигравшего публичные торги, а также сведений о начальной цене ( Гражданского кодекса Российской Федерации); необоснованное недопущение к участию в публичных торгах; продолжение публичных торгов, несмотря на поступившее от судебного пристава-исполнителя сообщение о прекращении обращения взыскания на имущество.

Нарушения, допущенные организатором публичных торгов, признаются существенными, если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты публичных торгов (в частности, на формирование стоимости реализованного имущества и на определение победителя торгов) и привели к ущемлению прав и законных интересов истца .

Срок исковой давности для признания оспоримой сделки недействительной составляет один год, о пропуске данного срока фио заявлено в ходе рассмотрения дела по существу.

Согласно ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от дата "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", если в ходе разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим основаниям, поскольку в соответствии с ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Оспариваемая истцом сделка является оспоримой, в связи с чем, срок исковой давности для ее предъявления составляет один год, а его течение начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

На основании Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исполнительный лист возвращен взыскателю дата, в связи с реализацией имущества на торгах.

В судебном заседании установлено, что фио дата обращалась в Зюзинский районный суд адрес с исковым заявлением к наименование организации, Малыш – фио о признании торгов недействительным, указанный иск в соответствии с определением суда от дата был принят к производству суда, и дата гражданское дело по иску фио к «Оптима Сейл», Малыш – фио о признании торгов недействительным направлено по подсудности в Таганский районный суд адрес.

дата фио обратился в суд с иском к фио, фио, фио о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства. В ходе рассмотрения указанного дела, фио дата обратилась со встречным иском к Малыш – фио о признании не приобретшим права собственности на жилое помещение.

Таким образом, суд, учитывая многократные обращения фио в суд с различными исками, и наличие гражданских дел в производстве судом адрес, суд приходит к выводу, что к дата ( дата обращения фио в суд с иском о признании торгов недействительными), фио знала о проведении дата торгов по реализации арестованного имущества должника, о заключении дата договора купли-продажи недвижимого имущества с Малыш – фио в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес.

С иском о признании договора купли-продажи недвижимости от дата, фио обратилась в суд дата, то есть по истечении срока исковой давности, и, следовательно, ходатайство представителя ответчика о применении срока исковой давности подлежит удовлетворению, в удовлетворении исковых требований по основаниям пропуска срока исковой давности, которое является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению и по основаниям пропуска срока исковой давности.

Поскольку исковые требования о применении последствий недействительности сделки производны от требований о признании договора купли- продажи недвижимого имущества недействительным, в удовлетворении которых суд пришел к выводу необходимо отказать, суд также считает, что исковые требования в части применения последствий недействительности сделки также не подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Определением Зюзинского районного суда адрес от дата в порядке обеспечения иска, был наложен запрет управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес производить действия, связанные с регистрацией возникновения, перехода прекращения права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению ответчика либо по инициативе суда.

Принимая во внимание, что суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, и отпала необходимость в обеспечении иска, суд считает необходимым отменить меры по обеспечению иска, сложить запрет управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес производить действия, связанные с регистрацией возникновения, перехода прекращения права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, наложенный определением Зюзинского районного суда адрес от дата.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, отказать.

По вступлении решения суда в законную силу, отменить меры по обеспечению иска, сложить запрет управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес производить действия, связанные с регистрацией возникновения, перехода прекращения права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, наложенный определением Зюзинского районного суда адрес от дата.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: