Мотивированное решение

Дело № 2-3108/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3108/2019 по иску фио, фио к фио о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения по ½ доли каждая. Ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, в связи со сменой собственника право ответчика пользования жилым помещением прекращается. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, возражений в адрес суда не направил.

Представители третьих лиц адрес Зюзино адрес, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений в адрес суда не направили.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся сторон, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из материалов дела, спорной является квартира общей площадью 58,0 кв.м. расположенная по адресу: адрес. По адресу указанной квартиры зарегистрирован ответчик с дата.

фио на основании свидетельства о праве собственности принадлежала квартира по адресу: адрес.

дата между фио и фио заключен договор дарения ½ доли квартиры. Право собственности фио зарегистрировано в Управлении Росреестра по Москве дата.

дата между фио (продавец) и фио (покупатель) заключен договор купли-продажи ½ доли указанной квартиры. Право собственности фио зарегистрировано в Управлении Росреестра по Москве дата.

фио и фио является собственниками указанной квартиры по ½ доли каждая.

Как указывает сторона истца, ответчик родственником им не является. Соглашений о проживании ответчика в указанной квартире с истцами не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, фио к фио о признании прекратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать фио прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио