Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре Юдиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3260/2019 по иску Резяпова Юрия Васильевича к ПГК «Веневский» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Резяпов Ю.В. обратился в суд с иском к ПГК «Веневский» о признании права собственности на объект недвижимого имущества - гаражный бокс I-621, помещение I, на 1 этаже, комната 14, общей площадью 19,0 кв.м., расположенное по адресу: адрес. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что согласно справке № 1722 от 12 апреля 2019 года, выданной ответчиком ПГК «Веневский», она свои обязательства выполнил, выплатил полностью величину вступительного и паевого взносов в размере сумма, является членом кооператива. Таким образом, приобрела право собственности на гаражный бокс I-621, помещение I, на 1 этаже, комната 14, общей площадью 19,0 кв.м., расположенное по адресу: адрес. Строительство гаража-стоянки по адресу: адрес было произведено в соответствии с законом. Однако в собственность истца гаражный бокс не был передан, ответчик не оказал никакого содействия в оформлении права собственности на указанный бокс. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости бокс № I-621, помещение I, на 1 этаже, комната 14, общей площадью 19,0 кв.м., расположенное по адресу: адрес.

Истец Резяпов Ю.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ПГК «Веневский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором иск признал, просил удовлетворить исковые требования истца в полном объеме, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражения на иск не представил.

Представитель третьего лица Департамент городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Префектуры адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, представителя ответчика, просившего о рассмотрении дела по существу в его отсутствие, представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 116 ГК РФ, потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ПГК «Веневский» заключил с истцом договор паевого взноса при вступлении в ПГК, находящийся по адресу адрес, в соответствии с которым пайщик передает стоимость денежного пая, а кооператив принимает вышеуказанный пай с целью осуществления своей уставной деятельности; пайщик, полностью внесший паевой и вступительный взносы, приобретает право собственности на гараж № I-621, помещение I, на 1 этаже, комната 14, общей площадью 19,0 кв.м., расположенное по адресу: адрес.

Истец свои обязательства по данному договору выполнила, выплатила полностью величину вступительного и паевого взносов, является членом кооператива, что подтверждается справкой № 1722 от 12 апреля 2019 года.

В соответствии с указанной справкой истцу по праву собственности принадлежит гаражный бокс № I-621, помещение I, на 1 этаже, комната 14, общей площадью 19,0 кв.м., расположенное по адресу: адрес.

Пай в сумме сумма выплачен полностью истцом. На гаражный бокс № I-621, помещение I, на 1 этаже, комната 14, общей площадью 19,0 кв.м., расположенное по адресу: адрес, арест не наложен, под судом и залогом не находится. Задолженности по оплате нет.

26 декабря 2002 года многоэтажный гаражный сервисный комплекс с сервисными услугами, расположенный по адресу: адрес введен в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки законченного строительством объекта ведомственной приемочной комиссией.

Однако ответчик не передал истцу документы и не оказал никакого содействия в оформлении права собственности на объект недвижимого имущества - бокс I-621, помещение I, на 1 этаже, комната 14, общей площадью 19,0 кв.м., расположенное по адресу: адрес.

Из представленных суду документов следует, что на основании договора о предоставлении участка в пользование на условиях аренды от 08 февраля 1996 года №М-06-500446 земельный участок общей площадью 44800 кв.м. по адресу: адрес, Южное Бутово, мкр.3, адрес предоставлен на период строительства гаражного комплекса на 2000 машиномест .

Между Префектурой адрес и ПГК «Веневский» был заключен контракт о порядке реализации инвестиционного проекта по строительству многоэтажного гаражного комплекса на территории адрес № 125/4 от 1998 года в соответствии с которым, предметом контракта является реализация инвестиционного контракта с предполагаемым объемом инвестиций 4,5 сумма прописью в ценах 1998 года в целях строительства второй очереди многоэтажного гаражного комплекса мощностью 350 машиномест по адресу: адрес .

Согласно п. 3.1 Контракта, с момента выполнения сторонами обязательств по настоящему контракту объект является общей долевой собственностью сторон. После выполнения сторонами обязательств по контракту производится раздел общей долевой собственности в натуре, в соответствии с которым 80% машиномест передается в собственность кооператива, 20% машиномест передается по себестоимости администрации для обеспечения очередников округа.

26 декабря 2002 года был подписан акт 4. 02 приемки законченного строительства объекта ведомственной приемочной комиссией.

Согласно выписки из протокола № 15 от 20 декабря 2007 года выделения и закрепления гаражных боксов вновь принятых членов кооператива, за Резяповым Ю.В. закреплен гаражный бокс № I-621, расположенный в гаражном комплексе по адресу: адрес.

Поскольку истец является членом ПГК «Веневский» и полностью выплатил пай за машиноместо, ответчик фактически является владельцем спорного машиноместа и вправе распорядиться им, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Резяпова Юрия Васильевича на нежилое помещение - гаражный бокс I-621, помещение I, на 1 этаже, комната 14, общей площадью 19,0 кв.м., расположенное по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на гаражный бокс I-621, помещение I, на 1 этаже, комната 14, общей площадью 19,0 кв.м., расположенный по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зюзинский районный суд адрес.

Судья Е.В. Винокурова