Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре Т.А. Дик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3274/2019 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес о регистрации права собственности

УСАТНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес с учетом уточнения первоначально заявленных требований, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, о возложении на Департамент городского имущества адрес обязанностей заключения договора мены нга жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, регистрации права собственности истца на указанное жилое помещение, мотивируя тем, что дата , в связи с отселением дома № 111 стр. 1 по адрес в адрес, распоряжением Префектуры адрес № 1796 жк от дата истцу в порядке равноценного натурального возмещения (компенсации) было предоставлено жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес с оформлением по договору мены. До регистрации права собственности заключить договор мены. дата был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения. Истец обратилась к ответчику по вопросу оформления договора мены, Департамент городского имущества адрес в заключении договора мены было отказано со ссылкой на тот факт, что истец не вступил в наследство после смерти фио и фио , которые являлись правообладателями доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, которое находилось в доме, подлежащим отселению и сносу.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования о регистрации права собственности истца на занимаемое жилое помещение поддержал, просил иск удовлетворить, также в судебном заседании пояснил, что иные требований истцом не заявляются.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Определением Зюзинского районного суда адрес от дата, в соответствии со ст. 43 ГПК РФ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, фио, фио, фио ( до изменения фамилии фио) Ж.В. являлись правообладателями права совместной собственности на 46/100 доли в праве собственности на жилое помещение, куда входит комната жилая площадь 21 кв.м., находящейся по адресу: адрес.

Из представленных письменных доказательств следует, фио, являющаяся сособственником жилого помещения в виде 46/100 долей в праве собственности на жилое помещение, куда входит комната жилая площадь 21 кв.м., находящейся по адресу: адрес, умерла дата. фио, также правообладатель права собственности на указанное жилое помещение умерла дата.

Поскольку дом N 111 стр. 1 по адрес подлежал отселению и сносу, Префектурой адрес от дата № 1796жк принято распоряжение о предоставлении фио, в связи с выселение в порядке равноценного натурального возмещения (компенсации) за освобождаемую площадь жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 38,8 кв.м., жилой площадью 19,1 кв.м. по адресу: адрес, с оформлением договора мены. Согласно п. 2 указанного распоряжения, до регистрации права собственности фио, заключить с фио договор краткосрочного найма жилого помещения.

дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес (наймодатель) и фио (наниматель) заключен договор краткосрочного найма жилого помещения, в соответствии с которым, наймадотель передает, а наниматель принимает в срочное возмездное владение и пользование квартиру, состоящую из 1 комнаты, расположенную по адресу: адрес. Кв. 35, общей площадью 38,8 кв.м., жилдой площадью 19,1 кв.м. для использования в целях проживания нанимателя фиоВА. ( п. 1.1. договора). Согласно п. 1.2. договора, срок найма жилого помещения устанавливается до момента регистрации права собственности нанимателя на данную квартиру по договору мены или передачи.

На обращение фио по вопросу заключения договора мены и оформления права собственности на жилое помещение, Департамент городского имущества адрес письмом № ДГИ-ГР-4101/19-1 от дата сообщил об отсутствии оснований для заключения договора, определяющего переход права собственности на предоставленное при переселении жилое помещение, поскольку правообладателями права собственности на жилое помещение, которое находилось в доме, подлежащем отселению и сносу являлись фио ( умерла дата) и фио ( умер дата), о чем не было сообщено при решении вопроса о предоставлении жилого помещения, и у фио не возникло прав наследования имущества, принадлежащего на день смерти наследодателям в виде долей вышеуказанной комнаты.

Согласно ГК РФ, - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со , , ГК РФ, п. 4 ст. 6 Закона адрес от дата № 31 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес", Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", оценив в порядке ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, суд, учитывая, что истец освободила жилое помещение, находящееся в доме, подлежащем отселению и сносу, приняла жилое помещение в порядке натурального возмещения (компенсации), соответственно, исполнила требования распоряжения Префекта адрес от дата, учитывая, что фио фактически вступила в права собственника квартиры, принимая во внимание , что требований о признания права собственности на спорное недвижимое имущество не заявлено, суд приходит к выводу, что истцом избран неверный способ защиты нарушенного права, и считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объёме.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к Департаменту городского имущества адрес о регистрации права собственности, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: