Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2019 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре Базановой М.В., с участием представителя истца, ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3330/2019 по иску ДНТ «Берег» к Шарковской Елене Эдуардовне о взыскании задолженности по оплате ежемесячных и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ДНТ «Берег» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, к Шарковской Е.Э. и просит взыскать сумму задолженности по ежемесячным и целевым взносам за период с 26 апреля 2014 года по 26 мая 2019 года, процентов за пользование чужими денежными средствами, а также расходов по уплате государственной пошлины. Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельных участков с кадастровыми номерами ***, ***, ***, расположенных по адресу: ***. Ответчик не является членом СНТ, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и общим имуществом, в т.ч. дорогами, электричеством, колодцами, осуществление вывоза бытовых отходов и предоставление иных услуг не заключала. Общими собраниями членов ДНТ «Берег» были определены обязательные платежи за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДНТ «Берег» для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории ДНТ.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях, ходатайствовала о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, частично по сумме, подлежащей взысканию, по следующим основаниям.

Согласно ст. 412 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключения договора предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», член товарищества имеет право: добровольно прекратить членство в товариществе.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно пп. 21 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной настоящего Федерального закона.

В судебном заседании судом установлено, следует из текста искового заявления, и не оспаривалось сторонами, что ответчик является собственником трех земельных участков с кадастровыми номерами ***, ***, ***, расположенных по адресу ***.

Ответчик членом ДНТ «Берег» не является, при этом пользуется объектами инфраструктуры ДНТ «Берег», не оплачивая взносы.

Согласно п. 3.1 Устава ДНТ «Берег», в товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имуществ общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, является собственностью товарищества как юридического лица.

Пунктом 3.2 Устава определено создание специального и целевого фонда.

Согласно п. 3.3 Устава, источниками формирования имущества товарищества, помимо доходов от предпринимательской деятельности товарищества и иных не запрещенных законом поступлений, являются взносы членов товарищества – вступительные , членские, целевые.

Общими собраниями членов ДНТ «Берег» были определены обязательные платежи за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДНТ «Берег» для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории ДНТ.

В соответствии с решениями общих собраний членов ДНТ «Берег», определены размеры ежемесячных и целевых платежей за период с 2014 по 2019 гг.

Так, на 2014 год размер ежемесячного взноса в сумме *** руб. утвержден протоколом № ***от *** г., размер целевых взносов – протоколом № ***от *** г.; на 2015 год – ежемесячные платежи утверждены протоколом № ***от *** г. в размере *** руб. для нечленов ДНТ, установлены размеры целевых взносов; на 2016 год – ежемесячные платежи утверждены протоколом № *** от *** г. в размере *** руб. для нечленов ДНТ, установлены размеры целевых взносов; на 2017 год – ежемесячные платежи утверждены протоколом № *** от *** г. в размере *** руб. для нечленов ДНТ, установлены размеры целевых взносов; на 2018 год – ежемесячные платежи утверждены протоколом № *** от *** г. в размере *** руб. для нечленов ДНТ, установлены размеры целевых взносов; на 2019 год – ежемесячные платежи утверждены протоколом № *** от *** г. в размере *** руб. для нечленов ДНТ, целевые взносы не устанавливались.

Таким образом, за 2014 год (с марта по декабрь) сумма подлежащих ко взысканию ежемесячных платежей составляет *** руб. (10 мес.*** руб.)* 3 уч.); целевых -*** руб. (*** руб.+*** руб.+*** руб. +*** руб.);

за 2015 год - ежемесячные платежи составляют *** руб. (3 мес.*** руб.)*3 уч.+ (9 мес.*** руб.)*3 уч.), целевых -*** руб. (*** руб.+*** руб.);

за 2016 год –ежемесячные платежи составляют *** руб. (*** руб.*12 мес.), целевые -*** руб.;

за 2017 год - ежемесячные платежи составляют *** руб. (*** руб.*12 мес.), целевые - *** руб. (*** руб.+***руб.+***руб.);

за 2018 год – ежемесячные платежи составляют *** руб. (*** руб.*12 мес.), целевые - *** руб.;

за 2019 год (с января по май) – ежемесячные платежи составляют *** руб. (*** руб.*5 мес.)*3 уч.), целевые – отсутствуют.

Вместе с тем, разрешая ходатайство ответчика о применении норм о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Как следует из материалов дела, задолженность частично возникла у ответчика за пределами трехлетнего срока исковой давности.

7 июня 2017 года мировым судьей судебного участка № 18 района Южное Бутово вынесен судебный приказ о взыскании с Шарковской Е.Э. суммы задолженности, который был отменен 30 октября 2017 года тем же мировым судьей на основании поступивших возражений ответчика.

С настоящим исковым заявлением ДНТ «Берег» обратился в Игарский городской суд Красноярского края 10 декабря 2018 года.

Поскольку после отмены судебного приказа неистекшая часть срока исковой давности составляет более 6 месяцев, постольку суд полагает, что срок обращения для взыскания ежемесячных и целевых взносов за период с 2014 года по 9 декабря 2015 года истцом пропущен.

Суд полагает подлежащим взысканию с ответчика период, за который образовалась задолженность, с 10 декабря 2015 года по май 2019 года.

За 22 дня декабря 2015 года задолженность равна (*** руб.+*** руб.):12 мес.):31 день)*22 дня = *** руб.

С 10 декабря 2015 года по май 2019 года : *** руб.+*** руб.+*** руб.+***руб.+*** руб.+***руб.+*** руб.+*** руб.)=*** руб.

При таких обстоятельствах, на основе норм действующего законодательства суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требовании в части.

В остальной части возражения ответчика суд отклоняет в связи с их необоснованностью, поскольку они сводятся к несогласию с оплатой взносов.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, кроме того, по смыслу части 1 статьи 209, статьи 210 ГК РФ, право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащим ему имуществом.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате ежемесячных и целевых взносов в размере *** руб. за период с 10 декабря 2015 года по май 2019 года.

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом примененного судом срока исковой давности к основной сумме задолженности, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составит *** руб. Однако, учитывая заявление ответчика о явном несоответствии суммы задолженности последствиям нарушения обязательства , считает возможным уменьшить их размер до *** руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца госпошлину в размере *** руб. пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Шарковской Елены Эдуардовны в пользу ДНТ «Берег» сумму задолженности по оплате ежемесячных и целевых взносов в размере *** руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** руб., расходы по оплате госпошлины в размере *** руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Винокурова Е.В.