Мотивированное решение

Дело № 2-2712/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио с участием представителя истца, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2712/2019 по исковому заявлению наименование организации к ...ххх взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг и встречное исковое заявление ...хххх к наименование организации о признании не имеющим задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось с иском к фио...ххх взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг, и просит суд взыскать с ответчика денежные средства в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма В обоснование заявленных требований истец указывает, ...ххх...ххх...ххх является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. наименование организации является управляющей организаций многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Москва, Балаклавский проспект, д. 32, корп. ...ххх. не производит своевременно оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи, с чем у него за период с дата по дата образовалась задолженность в размере сумма Истцом в адре...ххх...ххх было направлено требование о погашении образовавшейся задолженности, которое оставлено ответчиком без удовлетворения.

В ходе судебного разбирательства ...ххх..ххх. со встречным исковым заявлением к наименование организации о признании не имеющим задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании судебных расходов, и просит суд признать его, не имеющим задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскать с наименование организации расходы по оплате юридических услуг в размере сумма Заявленные требования мотивированы тем, ...ххх...ххх является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. наименование организации является управляющей организаций многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес. Задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанное жилое ...ххх...ххх не имеет, вместе с тем, управляющая компания отказывается выдать ему справку об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, какие-либо договорные отношения между сторонами отсутствуют.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) в судебное заседание явился, первоначальные исковые требования поддержал и по основаниям, изложенным в заявлении, просил требования удовлетворить. В удовлетворении встречных исковых требований просил отказать.

...ххх в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании первоначальные исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать. Поддержал встречные исковые истребования и по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении, просил требования удовлетворить.

Выслушав пояснения участников процесс, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим , другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии с , ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом из объяснений участников процесса, письменных материалов дела установлено, что ...хххфио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, а также зарегистрирован и проживает в данной квартире.

наименование организации является управляющей организацией, осуществлявшей управление многоквартирным домом, в котором располагается указанная квартира.

наименование организации заявлены требования о взыскании ...ххх задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

Вместе с тем, как усматривается из письменных материалов дела, а именно: квитанции, оборотной ведомости, (л.д. 9, 10-13), наименование организации фактически заявлены требования о взыскании ...хххфио задолженности по уплате целевых взносов, взносов на содержание и текущий ремонт МКД, а также взносов за использование телеантенны.

Однако, как следует из представленных .хххх.. квитанций об оплате коммунальных услуг, взносы на содержание и текущий ремонт МКД, а также взносы за использование телеантенны вносились ...ххх в соответствии с установленными законодательством тарифами, задолженность по указанным взносам за спорный период ...ххх...хххххх...сутствует (л.д. 55-67, 79-89, 102-109-111).

Согласно акту-извещению № 27033580 наименование организации на основании заявления ххх... дата было произведено отключение абонентской распределительной системы от телевизионной сети наименование организации по адресу: адрес (л.д. 298).

Как следует из справки, выданной ГБУ адрес Зюзино адрес по состоянию на дата задолженности по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, Балаклавский проспект, д. 32, корп. 2, кв...ххх. не имеет (л.д. 112).

Как следует из справки, выданной ГБУ адрес Зюзино адрес по состоянию на дата задолженности по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: адрес...ххх...хххфио не имеет.

Каких-либо бесспорных доказательств, с достоверностью свидетельствующих о том, что заявленные наименование организации к взысканию ...хххфио денежные средства в размере сумма являются задолженностью по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено, как и не представлено доказательств того, что данная сумма является целевыми взносами и на какие именно нужды и в каком размере подлежат уплате заявленные истцом к взысканию с ответчика данные целевые взносы.

Кроме того, согласно решению Зюзинского районного суда адрес от дата, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28.08.2018 ...ххх освобожден от уплаты членских взносов (л.д. 127-136, 137-145).

Таким образом, с учетом, установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что истцом не представлено надлежащих доказательств, подтверждающих наличие ...ххх. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, а также наличия какой-либо иной задолженности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования наименование организации к фио...ххх взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворению не подлежат, и полагает необходимым в удовлетворении первоначальных исковых требований оказать в полном объеме.

Разрешая встречные исковые требования .ххх.. к наименование организации о признании не имеющим задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд, руководствуясь , , ГК РФ, - , ЖК РФ с учетом Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановления от дата N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", а также с учетом того, что истцом не указан точный период отсутствия задолженности, суд приходит к выводу о том, что требования ...хххх удовлетворению не подлежат, поскольку в нарушение ГПК РФ истцом не представлено достоверных доказательств нарушения ответчиком действующего законодательства в сфере начислений платежей по коммунальным услугам, а также не представлено относимых и допустимых доказательств, подтверждающих отсутствие ...хххфио задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на день рассмотрения дела в суде.

При этом суд обращает внимание на то, ...ххх...хххфио не лишен возможности разрешить данный спор в досудебном порядке, получив в компетентной организации соответствующие документы об отсутствии у него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Кроме того, каких – либо надлежащих доказательств, что действиями наименование организации были нарушены права, и законные интересы ...ххх суду не представлено.

Поскольку суд отказывает ...ххх в удовлетворении исковых требований, требования и взыскании судебных расходов по встречному исковому заявлению в силу положений ст. 98 ГПК РФ также удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований наименование организации к фио...ххх взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг – отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ...ххх к наименование организации о признании не имеющим задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: фио