Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июля 2019 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре Базановой М.В., с участием истца, ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3139/2019 по иску Мансур Натальи Викторовны к Чаловой Светлане Михайловне и в интересах несовершеннолетнего Титова Георгия Фатиховича, Устиновой Александре Андреевне и в интересах несовершеннолетней Устиновой Арины Анатольевны, Титову Антону Васильевичу, ГБУ «Жилищник района Зюзино» об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мансур Н.В. обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, к Чаловой С.М. и в интересах несовершеннолетнего Титова Г.Ф., Устиновой А.А. и в интересах несовершеннолетней Устиновой А.А., Титову А.В., ГБУ «Жилищник района Зюзино» об определении порядка оплаты коммунальных платежей в соответствии с общим числом ответчиков. Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем квартиры, расположенную по адресу: г. Москва, Нахимовский пр-т, д. 15, корп. 2, кв. 39. Также в спорном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают ответчики. Однако, ответчики коммунальные платежи не оплачивают, соглашение о порядке коммунальных платежей достигнуть не удалось.

Истец Мансур Н.В. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик Чалова С.М. и в интересах несовершеннолетнего Титова Г.Ф., в судебное заседание не явилась, иззвещена.

Ответчик Устинова А.А., и в интересах несовершеннолетней Устиновой А.А. в судебное заседание явилась, признала исковые требования.

Ответчик Титов А.В. в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник района Зюзино» - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Представитель третьего лица ДГИ г. Москвы не явился извещен.

Суд, находит возможным, рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ при данной явке, в отсутствие ответчиков Чаловой С.М., Титова А.В., представителя ответчика ГБУ «Жилищник района Зюзино», представителя третьего лица ДГИ г. Москвы.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: … своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; …

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, Нахимовский проспект, д. 15, корп. 2, кв. 39.

Истец на основании договора социального найма жилого помещения № 5605-01-2009-0000687 от 21 апреля 2009 года, является нанимателем вышеназванного жилого помещения.

Также в квартире зарегистрированы и проживают ответчики: Устинова А.А. (дочь истца), Устинова А.А. (несовершеннолетняя внучка истца), Чалова С.М. (сестра истца), Титов Г.Ф. (несовершеннолетний сын сестры), Титов А.В. (сын сестры).

Ответчики коммунальные услуги не оплачивают, соглашения по оплате коммунальных услуг сторонам достигнуть не удалось.

Согласно п. 4 ст. 73 Закона г. Москвы № 2 от 27.01.2010 «Основы жилищной политики города Москвы» (в ред. от 09.09.2015) при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Поскольку между истцом и ответчиком во внесудебном порядке не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты коммунальных платежей, поскольку между сторонами по делу имеется спор по вопросу внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и расходов за содержание и ремонт жилого помещения, между ними не определен размер расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

В связи с указанными обстоятельствами и приведенными выше нормами закона, суд определяет доли в оплате по содержанию жилого помещения в следующем порядке: выделить 1/6 доли в оплате Мансур Н.В., выделить 2/6 доли Чаловой С.М. и в интересах несовершеннолетнего Титова Г.Ф., выделить 2/6 доли Устиновой А.А. и в интересах несовершеннолетней Устиновой А.А., выделить 1/6 доли Титову А.В.

Формирование и организация доставки жителям единого платежного, обобщающего начисления поставщиков жилищно-коммунальных и прочих услуг и ресурсов, с учетом действующих льгот и субсидий, постановлением Правительства от 24.04.2007 г. № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с ЖК РФ» возложено на Государственное казенное учреждение города Москвы «Инженерная служба района» согласно утвержденным функциям по Постановлению Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. № 111-ПП «О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов города Москвы в форме государственных учреждений».

Таким образом, указанное решение, со дня его вступления в законную силу, является основанием для выдачи сторонам по делу отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры № 39, расположенной по адресу: г. Москва, Нахимовский пр-т, д. 15, корп. 2.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: г. Москва, Нахимовский пр-т, д. 15, корп. 2, кв. 39, распределив оплату за Мансур Натальей Викторовной в размере 1/6 доли, за Чаловой Светланой Михайловной и в интересах несовершеннолетнего Титова Георгия Фатиховича в размере 2/6 долей, за Устиновой Александрой Андреевной и в интересах несовершеннолетней Устиновой Арины Анатольевны в размере 2/6 долей, за Титовым Антоном Васильевичем в размере 1/6 доли.

Обязать ГБУ «Жилищник района Зюзино» выставлять отдельные единые платежные документы для оплаты со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова