Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2019 года город Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре Базановой М.В., с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3808/19 по иску Кухты Евгении Анатольевны к Носовой Айшен Физулиевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кухта Е.А. обратилась в суд с иском к Носовой А.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником комнаты № *** в коммунальной квартире № ***, расположенной в ***. В жилом помещении также зарегистрирована ответчик Носова А.Ф. Ответчик членом семьи собственника не является, в указанной квартире не проживает более десяти лет, расходов, связанных с содержанием жилого помещения, не несет, коммунальные услуги не оплачивает, вселиться в спорное жилое помещение не пыталась. Истец просит суд признать ответчика Носову А.Ф. утратившей право пользования комнатой № *** в коммунальной квартире № ***, расположенной в д. ***, по ***.

Истец в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Носова А.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений и заявлений в адрес суда не направил.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений и заявлений в адрес суда не направил.

В соответствии с Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним ( ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания со стороны ответчика не представлено.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие ответчика, третьих лиц, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного разбирательства, с участием истца.

Выслушав истца, изучив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.3 ст. 59 ЖК РФ, при отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в и настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

Согласно ч.1 ст. 37 Закона г. Москвы от 14.06.2006 № 29 (ред. от 20.02.2019) «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», освободившиеся комнаты в коммунальной квартире предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями города Москвы, проживающими в данной квартире по месту жительства на законных основаниях, в порядке, установленном настоящего Закона.

Согласно ч.1,2 ст. 38 Закона, освободившаяся комната в коммунальной квартире предоставляется в пользование, в том числе по договорам социального найма, или приобретается в собственность проживающими в этой квартире нанимателями либо собственниками, признанными в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире лиц, указанных в настоящей статьи, освободившаяся комната предоставляется в пользование по договору социального найма или предлагается для приобретения в собственность проживающим в этой квартире нанимателям либо собственникам, занимающим жилые помещения менее установленной нормы предоставления на каждого члена семьи, проживающим в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет и не ухудшавшим свои жилищные условия более пяти лет.

Согласно ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения, вселенные нанимателем в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права по договору найма, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру № *** коммунального типа заселения, расположенную в д. *** по ***.

Комната № 3 в квартире принадлежит Кухте Е.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № *** от *** года.

Согласно выписки из ЕГРН от 12.02.2019 г., собственником комнаты № *** является город Москва.

Согласно единого жилищного документа по квартире № ***, в комнате № *** зарегистрирована Носова А.Ф. с *** г.

Как следует из представленных в материалы дела доказательств, Носова А.Ф. длительное время, более *** лет в комнате № *** не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, в связи с чем образовалась задолженность, составляющая на *** года *** руб.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Петров Ю.Г. и Кухта А.Ю. суду пояснили, что Носову А.Ф. никогда не видели, снявшегося с регистрации ее отца Агаева Ф.М. также никогда не видели. По данной комнате накопился долг из-за неоплаты коммунальных платежей, о чем регулярно приходят уведомления.

Доказательств обратному суду, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Оценивая доказательства в совокупности, суд находит требования истца о признании ответчика Носовой А.Ф. утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

Носова А.Ф., право пользования которой в отношении спорного жилого помещения утрачено, подлежит снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Носову Айшен Физулиевну утратившей право пользования жилым помещением - комнатой № *** в коммунальной квартире № ***, расположенной в д. *** по ***.

Настоящее решение со дня вступления его в законную силу является основанием для снятия Носовой Айшен Физулиевны с регистрационного учета по адресу: *** (комната № ***).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова