Мотивированное решение

Дело № 2-4110/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А. при секретаре Ахроровой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4110/2019 по иску наименование организации к фио о привлечении к субсидиарной ответственности о взыскании задолженности по договору субаренды недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратилось в суд с исковым заявлением к фио о привлечении к субсидиарной ответственности о взыскании задолженности по договору субаренды недвижимого имущества. В обосновании исковых требований указал, что дата между наименование организации и наименование организации, генеральным директором которой является ответчик, был заключен договор № Д-10 субаренды недвижимого имущества, согласно которому наименование организации передало наименование организации во временное пользование часть нежилого помещения здание молокозавода общей площадью 420,2 кв.м., расположенное по адресу: фио, адрес на срок до дата Размер арендной платы составил сумма ежемесячно. дата сторонами было заключен дополнительное соглашение об изменении постоянной составляющей арендной платы. В нарушение условий договора субарендатор в полном объеме не исполнил свои обязательства по договору, в связи с чем, образовалась задолженность в размере сумма, которая не погашена. дата истец обратился в Арбитражный суд адрес к наименование организации о взыскании задолженности по договору субаренды недвижимого имущества в размере сумма дата исковые требования удовлетворены. Согласно публичной информации, размещенной в сети интернет дата ФНС России внесла запись в сведения ЕГРЮЛ об исключении недействующего ЮЛ - наименование организации из ЕГРЮЛ, при этом задолженность до настоящего времени не погашена.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере сумма, неустойку в размере сумма, госпошлину в размере сумма

Истец в суд явку представителя не обеспечил, ранее подал ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии его представителя

Ответчик в суд не явился, правовой позиции по делу не представил, извещен надлежащим образом.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело при данной явке.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии сост. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 2 статьи 615 Гражданского кодекса арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаём) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаём), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами.

Договор субаренды не может быть заключён на срок, превышающий срок договора аренды. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу части 1 Российской Федерации арендатор обязан вносить арендную плату своевременно, в соответствии с условиями договора.

Согласно , Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Материалами дела установлено, что дата между наименование организации и наименование организации был заключен договор субаренды недвижимого имущества № Д-10.

Согласно п.1.1. договора, арендатор обязуется передать субарендатору во временное владение и пользование задние молокозавода общей площадью сумма, инв. № 317:093-12656, расположенное по адресу: фио, адрес.

Как указано в п.3.1. договора, размер арендной платы составляет сумма

Исходя из п.1.5. договора, договор действует до дата

Также дата стороны подписали дополнительное соглашение к договору № Д-10 от дата

Согласно п.1. дополнительного соглашения стороны договорились изложить абз.3 п.3.1. оговора в следующей редакции: постоянная составляющая арендной платы, составляющая сумма за весь срок действия договора, оплата происходит по нижеуказанной схеме. Схема оплаты: за март сумма, за апрель сумма, за май сумма, за июнь сумма, за июль сумма, за август сумма, за сентябрь сумма, за октябрь сумма, за ноябрь сумма, за декабрь сумма, за январь сумма

Согласно акту сверки взаимных расчетов, задолженность наименование организации по постоянной составляющей арендной платы образовалась за 2 месяц - дата сумма, дата сумма

дата истец обратился в Арбитражный суд адрес к наименование организации о взыскании задолженности по договору субаренды недвижимого имущества в размере сумма

дата исковые требования удовлетворены.

Согласно публичной информации, размещенной в сети интернет дата ФНС России внесла запись в сведения ЕГРЮЛ об исключении недействующего ЮЛ - наименование организации из ЕГРЮЛ, при этом задолженность до настоящего времени не погашена.

Как указано в п.3.1. ст. 3 ФЗ от дата N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", исключение общества из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации юридических лиц для недействующих юридических лиц, влечет последствия, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации для отказа основного должника от исполнения обязательства. В данном случае, если неисполнение обязательств общества (в том числе вследствие причинения вреда) обусловлено тем, что лица, указанные в пунктах 1 - 3 статьи 53.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, действовали недобросовестно или неразумно, по заявлению кредитора на таких лиц может быть возложена субсидиарная ответственность по обязательствам этого общества.

Согласно п.1. ст. 53.1 ГК РФ, лицо, которое в силу закона, иного правового акта или учредительного документа юридического лица уполномочено выступать от его имени (пункт 3 статьи 53), обязано возместить по требованию юридического лица, его учредителей (участников), выступающих в интересах юридического лица, убытки, причиненные по его вине юридическому лицу.

Лицо, которое в силу закона, иного правового акта или учредительного документа юридического лица уполномочено выступать от его имени, несет ответственность, если будет доказано, что при осуществлении своих прав и исполнении своих обязанностей оно действовало недобросовестно или неразумно, в том числе, если его действия (бездействие) не соответствовали обычным условиям гражданского оборота или обычному предпринимательскому риску.

Суд соглашается с доводом представителя истца о том, что генеральный директор наименование организации в силу своих полномочий не мог не знать об исключении общества из ЕГРЮЛ.

Оценив предоставленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи с чем, взыскивает с ответчика в пользу истца денежные средства в размере сумма

Согласно п.3.3. договора, за каждый день просрочки платежа до полной оплаты задолженности арендатор имеет право начислять пени в размере 5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Суд взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку в размере сумма, расчет которой суд находит арифметически верным и соответствующим условиям договора субаренды недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на госпошлину в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу наименование организации денежные средства в размере сумма, неустойку в размере сумма, госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Симонова