Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2019 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре Базановой М.В., с участием представителя истца Ионина Б.А., ответчика Безбородко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3040/2019 по иску ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» к Безбородко Ирине Владимировне, Безбородко Ивану Николаевичу, Безбородко Игорю Николаевичу, Безбородко Ксении Николаевне, Безбородко Николаю Игоревичу, Безбородко Юлии Николаевне, Безбородко Марии Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» обратился в суд с иском к ответчикам Безбородко И.В., Безбородко И.Н., Безбородко И.Н., Безбородко К.Н., Безбородко Н.И., Безбородко Ю.Н., Безбородко М.Н. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб. за период *** года по *** года, расходов по оплате госпошлины. Требования мотивированы тем, что ответчики проживают в жилом помещении на основании договора соцнайма, расположенном по адресу: *** на основании распоряжения Префекта, длительное время не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Безбородко И.В., в судебное заседание явилась, иск не признала. Суду пояснила, что планирует в ближайшее время погасить задолженность.

Ответчики Безбородко И.Н., Безбородко И.Н., Безбородко К.Н., Безбородко Н.И., Безбородко Ю.Н., Безбородко М.Н. в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного разбирательства, с участием представителя истца.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика Безбородко И.В., исследовав письменные материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1)

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2)

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3)

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (сч.4)

В соответствии с ч.1 ст. 153, ч.4 ст.154, ч.1, 2 ст. 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления); плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено и следует из представленных документов, что ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги МКД по адресу: г. Москва, ул. Горчакова, д. 3.

*** года между ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» и ГКУ города Москвы «ИС района Южное Бутово» заключен договор управления многоквартирным домом № *** на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации для управления многоквартирным домом, указанного в протоколе № *** от *** года.

Согласно п. 1.3 договора, условия настоящего договора являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме и определены в соответствии с целью, указанной в п. 1.1 настоящего договора (цель настоящего договора – обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных и иных услуг собственнику, а также членам семьи собственника, нанимателю и членам его семьи, поднанимателям, арендаторам, субарендаторам, иным лицам, пользующимся помещениями на законных основаниях)

Согласно п. 3.1.1-3.1.4 договора, управляющая организация обязана осуществлять управление многоквартирным домом в соответствии с целями, указанными в п. 1.1 договора. Предоставлять коммунальные услуги собственнику (нанимателю, арендатору) помещений в многоквартирном доме в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утв. Постановлением Правительства, надлежащего качества согласно приложению № *** к договору и в необходимом потребителям услуг объеме, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющих вред их имуществу, в т.ч. холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. Предоставлять и/или обеспечивать предоставление за счет и в интересах собственников (нанимателя, арендатора)иных, связанных с управлением многоквартирным домом услуг, предусмотренных решением общего собрания собственников помещений в данном доме, в т.ч. радиовещания, телевидения, обеспечения работы домофона, кодового замка двери подъезда, видеонаблюдения, интернета и др. услуги.

Согласно п. 3.1.10 договора, управляющая организация обязана принимать от собственника плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и другие услуги по предоставляемому платежному документу.

Согласно п. 3.2.4 договора, управляющая организация вправе взыскивать в порядке , установленном действующим законодательством , с виновных сумму неплатежей и неустоек (пени , штрафов) и (или) неполной оплаты услуг по настоящему договору.

Согласно п. 3.3.1 договора, собственник (арендатор, наниматель) обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные решениями общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством. Своевременно предоставлять управляющей организации документы, подтверждающие права на льготы его и лиц, пользующихся его помещением.

Согласно Единому жилищному документу, по состоянию на 6 марта 2019 года, в квартире по адресу: ***, на основании Распоряжения Префекта ЮАО № 1920 от 13 сентября 2001 года, зарегистрированы по месту жительства: Безбородко И.В., Безбородко И.Н., Безбородко И.Н., Безбородко К.Н., Безбородко Н.И., Безбородко Ю.Н., Безбородко М.Н.

В связи с тем, что ответчики не выполнили возложенные на них обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, у ответчиков за период с 1 июля 2015 года по 31 декабря 2018 года образовалась задолженность в размере *** руб., расчет которой представлен истцом в материалы дела и следует из представленной суду оборотной ведомости начислений и оплат, справки о состоянии финансового лицевого счета.

Из представленного суду акта выверки расчетов на дату *** года следует, что образовавшаяся за спорный период *** года по *** года задолженность ответчиками не погашена.

Должники неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, ежемесячно предоставлялись единые платежные документы с указанием сумм задолженности.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и принят, поскольку составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Ответчикам предлагалось погасить задолженность в добровольном порядке, однако до настоящего времени задолженность им не погашена. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено, а потому суд приходит к выводу о солидарном взыскании суммы задолженности за период с *** года по *** года в размере *** руб. с ответчиков.

Доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиком услуг по содержанию жилого помещения иной организации, иной управляющей компании в ходе судебного разбирательства не предоставлено. Приэтом ответчиками не оспаривался факт использования жилого помещения по назначению, факт получения жилищно-коммунальных услуг.

Кроме того, ответчиками суду не представлено доказательств неоказания услуг или оказания услуг ненадлежащего качества и суд, принимая во внимание невозможность возвращения полученного сторонами по сделкам в натуре, приходит к выводу о необходимости взыскания солидарно с ответчиков в пользу истца, оказавшего услуги в рамках договора управления многоквартирным домом, их стоимости.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, суд в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать солидарно сумму госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в размере *** руб. с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Безбородко Ирины Владимировны, Безбородко Ивана Николаевича, Безбородко Игоря Николаевича, Безбородко Ксении Николаевны, Безбородко Николая Игоревича, Безбородко Юлии Николаевны, Безбородко Марии Николаевны в пользу ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде.

Судья Е.В. Винокурова