Мотивированное решение

Дело № 2-3084/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А., при секретаре Ахроровой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3084/19 по иску наименование организации к Шаминой (Бодриковой) фио о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в суд с исковым заявлением к Шаминой (Бодриковой) Н.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что дата между истцом и ответчиком был заключен договор кредитный договор № 1563011/0047, согласно которому банк предоставил заемщику денежные средства в размере сумма сроком до дата с процентной ставкой 17% годовых. Кредит был предоставлен для приобретения недвижимости: земельного участка для малоэтажного жилищного строительства и объектов культурно-бытового и социального назначения, площадь 1176+/- 24 кв.м, кадастровый номер 50:27:0020118:448, расположенный по адресу: г. Москва, адрес, вблизи адрес, общей стоимостью сумма В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору был заключен договор залога. Стоимость заложенного имущества, согласно оценке, составляет сумма Ответчик злостно нарушал обязательства в срок возвращать кредит и уплачивать проценты. По состоянию на дата задолженность ответчика составляет сумма и состоит из основного долга сумма, просроченного основного долга сумма, процентов за пользование кредитом сумма, штрафа за пропуск планового платежа сумма

Истец просит расторгнуть с дата кредитный договор № 1563011/0047 от дата, взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере сумма, госпошлину в размере сумма, обратить взыскание на заложенное имущество земельного участка для малоэтажного жилищного строительства и объектов культурно-бытового и социального назначения, площадь 1176+/- 24 кв.м, кадастровый номер 50:27:0020118:448, расположенный по адресу: г. Москва, адрес, вблизи адрес путем реализации на публичных торгах. Установить начальную продажную стоимость автомобиля в размере сумма

Истец в суд явку представителя не обеспечил, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик в суд не явилась, правовой позиции по делу не представила, извещена надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации для договора займа, если иное не предусмотрено правилами о кредитном договоре и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, дата стороны заключили кредитный договор № 1563011/0047.

Согласно п. 1.2. договора, сумма кредита составляет сумма

Исходя из п.1.3. договора, процентная ставка составляет 17%.

Согласно п.1.5. договора, срок возврата кредита дата

Согласно п. 2.1. договора, заемщик обязуется использовать полученный кредит исключительно на следующие цели: приобретение земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, адрес, вблизи адрес.

Исходя из п. 5.2. договора, обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по настоящему договору является, в том числе, ипотека в силу закона.

Согласно п.6.1 договора, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки.

Согласно п.6.1.2.1. договора, неустойка определяется следующим образом: за первый случай пропуска планового платежа в размере сумма, за второй и каждый последующий сумма

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком свои обязательства по кредитному договору у него перед истцом образовалась по состоянию на дата задолженность ответчика составляет сумма и состоит из основного долга сумма, просроченного основного долга сумма, процентов за пользование кредитом сумма, штрафа за пропуск планового платежа сумма

В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Учитывая что обязательства заемщика не исполнены, обратного суду не представлено, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, суд расторгает кредитный договор № 1563011/0047 от дата, взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность в размере сумма

Согласно ч.1. ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно отчету № 235-5635/2015- О об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества (земельного участка) площадью 1176 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, адрес, вблизи адрес, по состоянию на дата составляет сумма

Оценивая в совокупности представленные доказательства, с учетом установления факта неисполнения ответчиком обязательств перед истцом по кредитному договору, отсутствия со стороны ответчика возражений относительно цены заложенного имущества, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество (земельного участка) площадью 1176 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, адрес, вблизи адрес путем реализации на публичных торгах с установлением начальной продажной цены в размере сумма

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика в пользу истца госпошлину в размере сумма

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть кредитный договор № 1563011/0047 от дата

Взыскать с Шаминой (Бодриковой) фио в пользу наименование организации сумму заложенности по кредитному договору в размере задолженность в размере сумма, госпошлину в размере сумма

Обратить взыскание на заложенное имущество земельный участок, площадь 1176+/- 24 кв.м, кадастровый номер 50:27:0020118:448, расположенный по адресу: г. Москва, адрес, вблизи адрес, путем реализации на публичных торгах.

Установить начальную продажную стоимость имущества в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суд в окончательной форме.

Судья Е.А. Симонова