Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре Т.А. Дик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2522/2019 по иску Дачного наименование организации к фио о взыскании денежных средств, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца наименование организации обратился в суд с иском к фио о взыскании неосновательного обогащения в виде задолженности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и общего имущества за период с дата по дата в размере сумма, судебных расходов в виде возврата государственной пошлины сумма, мотивируя тем, что фио с дата является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:08:0080317:225, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 1592 кв.м., адресу: участок находится примерно в 920 м. по направлению на северо-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: адрес, адрес. адрес, принадлежащий фио, находится в границах адрес. Годовым общим собранием членов кооператива установлен размер ежемесячного членского взноса на дата в размере сумма в месяц. Годовым общим собранием установлен размер ежемесячного членского взноса с дата в размере сумма в месяц. Ответчик уклоняется от внесения ежемесячных взносов за пользование объектами инфраструктуры и общего имущества. Таким образом, размер неосновательного обогащения ответчика за период с дата по дата составил сумма (( 1600 х 18 месяцев = сумма ) + (6350 х 14 месяцев = сумма) = сумма). Также при обращении в суд с иском истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца наименование организации в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объёме.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным, вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии с ч. 3 ст. 118, ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика фио, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом ( ГК РФ).

В силу ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в частности, вопросы: установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов, установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения, утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений относительно ее исполнения и другие вопросы. Общее собрание членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

В соответствии с указанного Федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

Как следует из искового заявление и материалов дела, целью деятельности кооператива является удовлетворение потребностей членов кооператива в проведении досуга и отдыха, а также для производства продукции сельскохозяйственного назначения для личного потребления. Предметом деятельности кооператива является управление недвижимым имуществом, включая аренду земельных участков, планировка и благоустройство территории кооператива в соответствии с утвержденным проектом организации и застройки, застройка земель общего пользования в границах кооператива на основе разработанной и утвержденной в установленном порядке исходно – разрешительной документации, приобретение или создание имущества общего пользования, передача электроэнергии, распределение электроэнергии, деятельность по обеспечению работоспособности электрических сетей (п 3 Устава).

В соответствии с п. 5 устава, кооператив формирует собственные средства за счет: вступительных, членских, паевых и дополнительных взносов членов кооператива, добровольных взносов и пожертвований от третьих лиц, доходов от собственной деятельности (п.5.1. Устава). Кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов его членами, а также имущества, произведенного или приобретенного кооперативом в процессе его деятельности.

Согласно п. 5.6. Устава, члены кооператива вносят вступительный, членские, паевой и дополнительные взносы. Размеры, состав, роки и порядок внесения взносов, а том числе не оговоренных уставом, определяется общим собранием членов кооператива.

В соответствии с п. 5.8. Устава, вступительный взнос – это денежные средства, необходимые кооперативу для покрытия организационных расходов, включая расходы на оформление документации, в том числе иные расходы, включенные в утвержденную приходно – расходную смету.

Из пункта 5.9 Устава следует, что членский взнос – это денежные средства, необходимые кооперативу для оплаты труда работников кооператива, а также покрытие текущих расходов кооператива, включая расходы по ведению хозяйственной деятельности кооператива: оплата налогов, сборов и иных платежей, установленных действующим законодательством иные расходы, предусмотренные утвержденной приходно – расходной сметой.

Размер любых видов взносов устанавливается общим собранием членов кооператива (п. 5.12. Устава).

В соответствии с п. 6.3 устава, кооператив обязан заключать договоры с гражданами, не являющимися членами кооператива, ведущими в индивидуальном порядке дачное хозяйство на территории кооператива, о пользовании на возмездной основе объектами инфраструктуры и другим имуществом кооператива. При этом размер оплаты за использование социально – бытовой инфраструктуры и другого имущества кооператива не может быть ниже годового размера членского взноса, установленного решением общего собрания членов кооператива.

В соответствии со Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

По требованию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на гражданина, ведущего садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, решением суда может быть возложена обязанность по заключению договора на пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования объединения.

В соответствии с ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным , законом или добровольно принятым обязательством.

По смыслу ГК РФ, понудить к заключению договора по суду можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу ГК РФ или другого закона.

В силу Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона.

Согласно ГК РФ в случаях, когда в соответствии с указанным или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что фио с дата является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:08:0080317:225, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 1592 кв.м., адресу: участок находится примерно в 920 м. по направлению на северо-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: адрес, адрес., что подтверждается свидетельством о государственно регистрации права.

Из объяснений представителя истца, из искового заявления в судебном заседании следует, что фио не является членом наименование организации, и уклоняется от вступления в члены кооператива и от заключения с наименование организации соглашения.

наименование организации осуществляет свою деятельность в соответствии с "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и Уставом наименование организации, утвержденным общим собранием членов наименование организации, протокол N 2 от дата

Согласно протоколу № ОСЧ/04/2012 годового общего собрания членов Дачного наименование организации от дата установлен размер членских взносов на дата в размере сумма в год, для вновь принятых членов кооператива на текущий год – в размере, пропорциональном количеству оставшихся с момента принятия в члены месяцев в текущем году, включая месяц принятия в члены в кооператива, , из расчета сумма в месяц.

Протоколом № ГОСЧ/07/2017 от дата, утверждена приходно – расходная смета на дата. Установлен размер членских взносов с дата в размере сумма в месяц за участок.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

ДПК является основанной на членстве некоммерческой организацией, предметом деятельности которой является объединение усилий и возможностей индивидуальных землепользователей для наиболее полного удовлетворения их потребностей, в соответствии с этим ее основной целью является защита законных прав своих членов в области земельных отношений. ДПК вправе осуществлять деятельность по обеспечению управления территорией, в пределах которой находятся дачные земельные участки членов партнерства, ее обслуживание и эксплуатацию, обеспечение согласия владельцев участков о нормах общежития и порядке реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, а также собственностью партнерства, создание благоприятной экологической обстановки на территории, надлежащих условий для ведения дачного хозяйства, создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры на территории, имущественных и иных объектов общего пользования, ремонт и содержание инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования, обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния дачных участков, общего имущества, земель общего пользования, прилегающей территории.

Согласно правовой позиции, выраженной в Конституционного Суда Российской Федерации от дата N 1662-О-О, положения Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений и Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДПК и не связывается с членством в кооперативе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДПК, являются обязательными платежами.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с доводами участвующих в деле лиц , по правилам ГПК РФ, а также руководствуясь вышеприведенными нормами закона, учитывая, что фио уклоняется от вступления в члены кооператива, уклоняется от заключения с наименование организации соглашения о членстве в кооперативе, тем самым принял решение о ведении садоводства в индивидуальном порядке, принимая во внимание, что решение общего собрания об установлении размера оплаты за пользование объектами инфраструктуры, содержание имущества общего пользования и его сбережения в сумме, предусмотренной протоколами общего собрания членов наименование организации от дата и дата, ответчиком не оспорено, указанное решение не отменено и не признано недействительным, суд приходит к выводу о том, что ответчик фио обязан уплатить наименование организации задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры, содержание имущества общего пользования ДПК и его сбережение за период с дата по дата составил сумма (( 1600 х 18 месяцев = сумма ) + (6350 х 14 месяцев = сумма) = сумма)). Расчет задолженности представлен истцом, судом проверен и принят, поскольку указанный расчет произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства и принятых решениями общих собраний членов наименование организации.

Удовлетворяя исковые требования, суд приходит к выводу, что отсутствие договора с наименование организации не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории кооператива, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов наименование организации. Отсутствие заключенного в соответствии с требованиями действующего законодательства договора с наименование организации не освобождает фио от несения расходов по пользованию инфраструктурой ДПК.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено бесспорных доказательств несения расходов по пользованию объектами инфраструктуры наименование организации за период с с дата по дата, не сообщен источник их изыскания, а судом не добыто, суд приходит к выводу, что исковые требования в части взыскания задолженности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и общего имущества за период с дата по дата составил сумма (( 1600 х 18 месяцев = сумма ) + (6350 х 14 месяцев = сумма) = сумма)., обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в счет возврата государственной пошлины, оплаченных истцом при обращении в суд с иском сумма

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате за пользование инфраструктурой и имуществом общего пользования ДНТ за период с дата по дата составил сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма, а всего сумма

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: