Мотивированное решение

Дело № 2-2140/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2019 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе:

судьи – Потехиной Е.В.,

при секретаре – Бурове М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2140/2019 по иску Дачного некоммерческого товарищества «Святая гора» к Савельеву .о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

Истец 19.10.2018 обратился в Черемушкинский районный суд г. Москвы с иском к ответчику о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования в размере . руб. 00 коп. за период с 01 сентября 2015 года по 12 сентября 2018 года; процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неосновательного сбережения в размере . руб. 00 коп. за период с 10 октября 2018 года по 18 октября 2018 года; уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере . руб. 02 коп.; судебных расходов на оплату услуг представителя в размере . руб.

Мотивируя свои требования тем, что ДНТ «Святая гора» ведет свою деятельность в соответствии с положениями Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Уставом ДНТ «Святая гора» регламентируется формирование и использование (п. п. 3.1 - 3.3 Устава) имущества товарищества, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов (п. 3.6 Устава). В целях обеспечения потребностей членов товарищества и индивидуальных пользователей в пользовании общим имуществе товарищества, последним были заключены и исполнены следующие соглашения: ЧОП «ВИЗИР» - для обеспечения пропускного режима, охраны общественного порядка и обеспечения сохранности имущества ДНТ «Святая гора»; ОАО «Мосэнергосбыт» - обеспечение снабжения электроэнергией собственников участков на территории ДНТ «Святая гора» и электроснабжения объектов общественного пользования; ООО «Простор» - предоставление эксплуатационных услуг. ДНТ «Святая гора» несет расходы на содержание общего имущества Товарищества. Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ., границы которого входят в коттеджный поселок «Святая гора», что подтверждается Постановлением Администрации Чеховского муниципального района Московской области от 06.12.2011 № 1288/14-4 об утверждении проекта застройки территории под размещение дачного поселка «Сосновые холмы». Согласно протоколу № 4 общего собрания членов Дачного некоммерческого товарищества «Сосновые холмы» от 21 ноября 2011 года, переименовано в Дачное некоммерческое товарищество «Святая гора». С момента приобретения в собственность вышеуказанного земельного участка ответчик не заключил договор с ДНТ «Святая гора» на пользование имуществом товарищества и не вносил обязательных взносов за пользование имуществом. В соответствии с пунктом 5.3 Устава ДНТ «Святая гора» орган управления товарищества устанавливает размер платы за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования. В отношении ответчика подлежит начислению задолженность (неосновательное обогащение) за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования - в соответствии с протоколами общих собраний товарищества, определяющими размер и порядок платы индивидуальных пользователей за использование общего имущества товарищества. Размер взносов утверждается на общих собраниях членов ДНТ и установлен следующими протоколами: с 1 января 2015 года - 2 300 руб. в месяц (протокол №1 от 01.01.2015 г.), с 1 октября 2015 года - 2 300 руб. в месяц (протокол № 2 от 01.10.2015), с 1 апреля 2016 года - 2 500 руб. в месяц (протокол № 2 от 01.04.2016), с 1 июля 2018 года - 2 500 руб. в месяц (протокол № 2 от 01.07.2018). Взносы уплачиваются один раз в месяц. Вместе с тем, обязанность по оплате взносов за период с сентября 2015 года сентябрь 2018 года ответчиком не исполнялась, в связи с чем у него образовалось задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в размере . руб. 00 коп. За период с 10.10.2015 по 18.10.2018 законная неустойка по задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования составляет . руб. 81 коп. 01.12.2015 истец отправил Савельеву С.С. претензию (исх. № 94/05 от 01.12.2015 года) с требованием об оплате образовавшейся задолженности за пользование инфраструктурой товарищества. Ответчик письменное требование об оплате задолженности оставил без ответа, оплату не произвел.

21.01.2019 гражданское дело по иску Дачного некоммерческого товарищества «Святая гора» к Савельеву Славяну Сергеевичу о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов направлено по подсудности в Зюзинский районный суд г. Москвы.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования по доводам изложенным в иске поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался надлежащим образом по последнему известному суду адресу. Доказательства того, что данный адрес не является адресом постоянного места жительства ответчика на момент рассмотрения дела в материалах гражданского дела отсутствуют, также отсутствуют доказательства, подтверждающие уважительные причины не получения (невозможности получения) судебной корреспонденции по адресу постоянной регистрации ответчика (последнему известному адресу ответчика).

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств дела. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутых в ней случаях извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти.

На основании изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчик извещался о времени и месте рассмотрения дела по всем имеющимся в материалах дела адресам, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, об изменении адреса места жительства суду не сообщил, суд полагает, признать ответчика в силу положений ст.ст. 118, 167 ГПК РФ извещенным о времени и месте судебного заседания, и рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Как следует из материалов дела, согласно протоколу № 4 общего собрания членов Дачного некоммерческого товарищества «Сосновые холмы» от 21 ноября 2011 года, переименовано в Дачное некоммерческое товарищество «Святая гора».

Ответчику с . на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ., границы которого входят в коттеджный поселок «Святая гора», что подтверждается Постановлением Администрации Чеховского муниципального района Московской области от 06.12.2011 № 1288/14-4 об утверждении проекта застройки территории под размещение дачного поселка «Сосновые холмы».

До настоящего времени договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДНТ с ответчиком не заключен - ответчик осуществляет пользование имуществом ДНТ в индивидуальном порядке.

Размеры платежей устанавливались решением собрания членов ДНТ на соответствующий период с учетом размера оказанных услуг и цен на предоставляемые услуги у подрядных организаций, и составляли: с 1 января 2015 года - 2 300 руб. в месяц (протокол №1 от 01.01.2015 г.), с 1 октября 2015 года - 2 300 руб. в месяц (протокол № 2 от 01.10.2015), с 1 апреля 2016 года - 2 500 руб. в месяц (протокол № 2 от 01.04.2016), с 1 июля 2018 года - 2 500 руб. в месяц (протокол № 2 от 01.07.2018).

Однако, обязанность по оплате взносов за период с сентября 2015 года по сентябрь 2018 года ответчиком не исполнялась.

В связи с чем, за период с 01.09.2015 по 12.09.2018 у ответчика образовалась задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в размере . руб.

В адрес ответчика была направлена претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования. Требования, указанные в данной претензии ответчиком были проигнорированы.

Принимая во внимание, что с настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 19.10.2018 к данным правоотношениям применяются положения Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - это некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение). Членские взносы - это денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения, а целевые взносы - это денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Согласно Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке ( указанного Федерального закона).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения ( указанного Федерального закона).

Согласно правовой позиции, выраженной в Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года N 1662-О-О, положения Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами ДНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов ДНТ и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования ДНТ.

Отсутствие договора с ДНТ, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в ДНТ и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования ДНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ДНТ.

Исходя из изложенного, суд полагает требования истца о взыскании задолженности подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку ответчиком обязанность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и имуществом ДНТ не исполняется, суд полагает требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежащими удовлетворению.

Проверив представленный истцом расчет, суд полагает его обоснованным и арифметически верным, и полагает взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.10.2015 по 18.10.2018 в размере . руб. 81 коп.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя их этого, суд считает необходимым, взыскать с ответчика возврат государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления в размере . руб. 02 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере . руб., находя их разумными и соразмерными проделанной представителем работы в рамках данного спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования Дачного некоммерческого товарищества «Святая гора» к Савельеву . о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с Савельева . в пользу Дачного некоммерческого товарищества «Святая гора» сумму задолженности в размере . руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере . руб. 00 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере . руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере . руб. 02 коп., а всего . руб. 02 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Зюзинский районный суд г. Москвы.

Судья Е.В. Потехина