Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2019 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре Юдиной Е.В., с участием истца, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2649/2019 по иску Давыдовой Ольги Викторовны к Давыдовой Злате Александровне, ГБУ «Жилищник района Зюзино» об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении долей оплаты за жилье и коммунальные услуги, просит суд определить доли в оплате жилищных и коммунальных услуг квартиры по адресу: *** за Давыдовой О.В. в размере 1/5 доли, за Давыдовой З.А. в размере *** долей; обязать ГБУ «Жилищник района Зюзино» заключить отдельные соглашения с Давыдовой О.В., Давыдовой З.А., выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире но адресу: ***. Требования мотивированы тем, что стороны являются собственниками жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашение об определении порядка пользования жилым помещением отсутствует, достичь с ответчиком соглашения о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги не представляется возможным.

Истец Давыдова О.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала полностью.

Ответчик Давыдова З.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений и ходатайств в адрес суда не представила. Обеспечила явку своего представителя , который исковые требования не признал.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник района Зюзино» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений и ходатайств в адрес суда не представил.

Третье лицо Давыдов А.Ю. в судебное заседание явился, просил исковые требования отклонить.

Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, с участием истца и представителя Давыдова А.Ю.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенную по адресу***, которая принадлежит на праве собственности Давыдовой О.В. – *** доли, Давыдовой З.А. – *** долей.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: *** по месту жительства зарегистрированы Давыдов А.Ю., Давыдова О.В., Давыдова З.А.

Истец и ответчик считают разными семьями, не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение самостоятельно.

Соглашений об оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не заключено.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования об определении размера и порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, соразмерно принадлежащим сторонам долям в праве собственности на квартиру.

Определить, что истец Давыдова О.В. несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу*** в размере *** доли от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение, и ответчик Давыдова З.А. в размере *** долей от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение.

При этом, суд считает необходимым, возложить на ГБУ «Жилищник района Зюзино» обязанность производить расчеты по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу*** в соответствии с решением суда и выдавать отдельные платежные документы.

Требования истца об обязании ответчика заключить отдельные соглашения об оплате, согласно распределенных долей, суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку заключение такого соглашения не предусмотрено законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: ***, распределив оплату за Давыдовой Ольгой Викторовной в размере *** доли, за Давыдовой Златой Александровной в размере 8/10 долей.

Обязать ГБУ «Жилищник района Зюзино» выставлять отдельные единые платежные документы для оплаты.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова