Мотивированное решение

Дело № 2-2034/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе:

судьи – Потехиной Е.В.,

при секретаре – Бурове М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2034/2019 по иску ТСН СНТ «Быково» к Маху В. Н. о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

Истец 27.11.2018 обратился в Чертановский районный суд г. Москвы с иском к ответчику о взыскании неосновательного обогащения в размере … руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере .. руб. .. коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере .. руб. .. коп.

Мотивируя свои требования тем, что Маху В.Н. является собственником земельного участка общей площадью 479 кв.м, имеющего кадастровый номер .., расположенного по адресу: …, СНТ «Быково», вблизи п. Быково, уч. …. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 27 февраля 2008 года за № …. Данный земельный участок расположен на территории ТСН СНТ «Быково». С 2006 года ответчик не является членом Товарищества и на основании п. 1 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ведет садоводство на территории Товарищества в индивидуальном порядке. Пунктом 24 Протокола № 1 общего собрания СНТ «Быково» от 26 мая 2013 года утвержден размер членских взносов на сезон 2013 года – … руб. с участка до 6-ти соток. Срок оплаты до 15 июля 2013 года. После срока сдачи взносов - пени 50% от суммы взносов. Пунктом 33 Протокола № 2 общего собрания СНТ «Быково» от 26 апреля 2014 года утвержден размер членских взносов на сезон 2014 года – … руб. за 1 сотку. Срок оплаты до 01 июля 2014 года. Пунктом 10 Протокола № 1 общего собрания членов СНТ «Быково» от 29 марта 2015 года утвержден размер членских взносов на сезон 2015 года – …. руб. за 1 сотку. Срок оплаты до 01 июня 2015 года. После срока сдачи взносов - пени 50% от суммы взносов. Пунктом 28 Протокола № 3 общего собрания садоводов ТСН СНТ «Быково» от 01 октября 2016 года утвержден размер членских взносов на сезон 2016 года, исходя из расчета … руб. за 1 сотку. Срок сдачи до 15.11.2016 года. Кроме того, пунктом 8 данного протокола установлена обязанность садоводов, пользующихся электроэнергией круглогодично, по внесению в Товарищество целевых взносов в целях погашения общей задолженности Товарищества перед ПАО «Мосэнергосбыт»: в 2016 году в размере 6 000 руб.; для садоводов, которые не уплатили целевой взнос за пользование электроэнергией в 2015 году – … руб. При этом установлен срок оплаты вышеуказанных целевых взносов до 15.12.2016 года. Пунктом 14 Протокола № 1 общего собрания Садоводов - членов ТСН СНТ «Быково» от 27 мая 2017 года утверждена сумма сбора членских взносов на сезон 2017 года, исходя из расчета … руб. за 1 сотку (согласно свидетельств на право собственности). Срок сдачи 11.06.2017 года. Пунктом 11 Протокола № 1 общего собрания садоводов - членов ТСН СНТ «Быково» от 21 июля 2018 года утверждена сумма сбора членских взносов на сезон 2018 года, исходя из расчета … руб. за 1 сотку. Срок сдачи до 01.08.2018 года. Вышеуказанные решения общего собрания членов Товарищества, принятые в 2015-2018 годах, в установленном законом порядке недействительным, незаконным признаны не были. 30 июня 2015 года Товариществом ответчику было направлено уведомление о наличии задолженности ответчика перед Товариществом по оплате взносов. 31 марта 2016 года Товариществом ответчику было направлено уведомление о наличии задолженности ответчика перед Товариществом по оплате целевых взносов за 2015 и 2016 года, установленных общим собранием членов Товарищества в целях погашения задолженности Товарищества перед ПАО «Мосэнергосбыт» в общей сумме … руб., а также ответчик был уведомлен о необходимости заключить с Товариществом договор на пользование имуществом общего пользования. До настоящего времени договор о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом Товарищества между сторонами не заключен. Протокол разногласий или какие-либо иные документы, свидетельствующие о несогласии с условиями данного договора, Товариществу от ответчика не поступило. На момент подачи в суд искового заявления ответчиком не уплачены в пользу Товарищества платежи за пользование инфраструктурой и иным общим имуществом Товарищества за период с 2013 года по 2018 год, а также не оплачены целевые взносы за 2015, 2016 года, установленные общим собрание членов Товарищества в целях погашения задолженности Товарищества перед ПАО «Мосэнергосбыт».

На основании определения Чертановского районного суда г. Москвы от 17.01.2019 гражданское дело по иску ТСН СНТ «Быково» к Маху В. Н. о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов направлено по подсудности в Зюзинский районный суд г. Москвы.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования по доводам изложенным в иске поддержал в полном объеме.

Ответчик и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования полагали не подлежащими удовлетворению по основаниям изложенным в возражениях на исковое заявление, также заявили о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям за период с 2013 по 2015 г.г.

Выслушав представителя истца, ответчика и ее представителя, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ответчику с 27.02.2008 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером …, расположенного по адресу: …., СНТ «Быково», участок ...., общей площадью .. кв.м.

Данный земельный участок расположен на территории ТСН СНТ «Быково».

С 2006 года ответчик не является членом ТСН СНТ «Быково». До настоящего времени договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ТСН СНТ «Быково» с ответчиком не заключен - ответчик осуществляет пользование имуществом ДНТ в индивидуальном порядке.

Размеры платежей устанавливались решением собрания членов ТСН СНТ «Быково» на соответствующий период с учетом размера оказанных услуг и цен на предоставляемые услуги у подрядных организаций, и составляли:

- за сезон 2013 года – … руб. с участка до 6-ти соток, срок оплаты до 15 июля 2013 года (протокол № 1 общего собрания СНТ «Быково» от 26 мая 2013 года);

- за сезон 2014 года – … руб. за 1 сотку, срок оплаты до 01 июля 2014 года (протокол № 2 общего собрания СНТ «Быково» от 26 апреля 2014 года);

- за сезон 2015 года – … руб. за 1 сотку, срок оплаты до 01 июня 2015 года (протокол № 1 общего собрания членов СНТ «Быково» от 29 марта 2015 года);

- за сезон 2016 года – .. руб. за 1 сотку, срок сдачи до 15.11.2016 года (протокол № 3 общего собрания ТСН СНТ «Быково» от 01 октября 2016 года);

- за сезон 2017 года … руб. за 1 сотку, срок сдачи 11.06.2017 года (протокол № 1 общего собрания ТСН СНТ «Быково» от 27 мая 2017 года);

- за сезон 2018 года – 2 500 руб. за 1 сотку, срок сдачи до 01.08.2018 года (протокол № 1 общего собрания ТСН СНТ «Быково» от 21 июля 2018 года).

Однако, обязанность по оплате взносов за период с 2013 года по 2018 год ответчиком не исполнялась.

В связи с чем, за период с 2013 года по 2018 год у ответчика образовалась задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в размере … руб. (за 2013 г. - … руб., за 2014 г. - .. руб., за 2015 г. - .. руб., за 2016 г. - … руб., за 2017 г. - … руб., за 2018 г. - … руб.).

В адрес ответчика была направлена претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования. Требования, указанные в данной претензии ответчиком были проигнорированы.

Принимая во внимание, что с настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 27.11.2018 к данным правоотношениям применяются положения Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - это некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение). Членские взносы - это денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения, а целевые взносы - это денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Согласно Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке ( указанного Федерального закона).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения ( указанного Федерального закона).

Согласно правовой позиции, выраженной в Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года N 1662-О-О, положения Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами ТСН СНТ «Быково», должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов ТСН СНТ «Быково» и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования ТСН СНТ «Быково».

Отсутствие договора с ТСН СНТ «Быково», обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в ТСН СНТ «Быково» и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования ТСН СНТ «Быково» путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ТСН СНТ «Быково».

Согласно ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных Кодекса. Правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Судом не установлены обстоятельства, предусмотренные ГК РФ.

Исходя из изложенного, суд полагает требования истца о взыскании задолженности с ответчика подлежащими удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства стороной ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно и ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ГК РФ РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению решения об отказе в иске.

Согласно протоколу общего собрания Товарищества от 26.05.2013 срок уплаты взносов установлен 15.07.2013, согласно протоколу общего собрания Товарищества от 06.04.2014 и 26.04.2014 срок уплаты взносов установлен 01.01.2014, согласно протоколу общего собрания Товарищества от 29.03.2015 срок уплаты взносов установлен 01.06.2015, следовательно, срок исковой давности по требованию о взыскании взносов начал течь за 2013 года - с 16.07.2013 и истек 16.07.2016, за 2014 года с 02.07.2014 и истек 02.07.2017, за 2015 год с 02.06.2015 и истек 02.06.2018.

Таким образом, по требованиям о взыскании взносов за период с 2013 года по 2015 год срок исковой давности истек на момент предъявления истцом требования в суд, таким образом суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении требования о взыскании неосновательного обогащения за период с 2013 года по 2015 год, а также требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 2013 года по 2015 года начисленные на указанную сумму неосновательного обогащения.

В силу ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в .

Согласно Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член дачного объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика взноса по оплате задолженности по оплате электроэнергии за 2015 год и 2016 года в сумме … руб., суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку ответчик членом Товарищества на момент утверждения данного целевого взноса не являлся, и у нее не возникла обязанность по его уплате, а, следовательно, истец не может требовать взыскания с ответчика целевого взноса в размере … руб. Кроме того, заявляя настоящие требования истец ссылается на п. 8 решения общего собрания содержащегося в протоколе общего собрания № 3 от 01.10.2016, однако в материалы дела представляет выписку из протокола общего собрания, которая не содержит решения общего собрания по данному вопросу.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 2016 года по 2018 год в размере … руб. 00 коп. (….).

В соответствии со ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку ответчиком обязанность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и имуществом ТСН СНТ «Быково» не исполняется, суд полагает требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 2016 года по 2018 года подлежащими удовлетворению.

Проверив представленный истцом расчет, суд полагает его обоснованным и арифметически верным, и полагает взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 2016 года по 2018 года в размере … руб. 25 коп. (….).

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя их этого, суд считает необходимым, взыскать с ответчика возврат государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления, пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере …руб. .. коп.

Доводы стороны ответчика суд находит несостоятельными, поскольку земельный участок ответчика находится на территория ТСН СНТ «Быково», товарищество обеспечивается электроэнергией, круглосуточной охраной, производится вывоз мусора, покос травы, уборка снега, оплачивается содержание электрических сетей, дорог, в свою очередь ответчик, не являясь членом ТСН СНТ «Быково», пользуется инфраструктурой ТСН СНТ «Быково», то есть осуществляет пользование общим имуществом и объектами инфраструктуры, однако соответствующую оплату не производит. Указание стороны ответчика о том, что ей отдельно оплачиваются услуги по вывозу мусора и электроэнергии, фактически она пользуется лишь дорогой ТСН СНТ «Быково», суд относится критически, так как указано выше земельный участок находится на территории ТСН СНТ «Быково», ТСН СНТ «Быково» несет расходы по содержанию общего имущества товарищества, договор между сторонами о пользовании объектами инфраструктуры не заключен, установить для истца иной взнос не представляется возможным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ТСН СНТ «Быково» к Маху В. Н. о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с Маху В. Н. в пользу ТСН СНТ «Быково» сумму задолженности в размере … руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере .. руб. .. коп., расходы по оплате госпошлины в размере .. руб. .. коп., а всего .. руб. .. коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Зюзинский районный суд г. Москвы.

Судья Е.В. Потехина