Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2019 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре Юдиной Е.В., с участием представителя истца, ответчика, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1943/2019 по иску ТСН СНТ «Быково» к Маху Федору Петровичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН СНТ «Быково» обратилось в суд с указанным иском к Маху Ф.П. и просит взыскать сумму неосновательного обогащения в размере 45 920 руб., проценты за пользование чужими денежным средствами в размере 6 728,29 руб., госпошлину в размере 1 779,45 руб. Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка площадью 524 кв.м. (5,24 сотки), расположенного по адресу: Московская обл., Подольский р-н, Стрелковское с.п., ТСН СНТ «Быково», уч. 4-123. Ответчик не является членом СНТ, длительное время уклоняется от заключения договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и общим имуществом, в т.ч. дорогами, электричеством, колодцами, осуществление вывоза бытовых отходов и предоставление иных услуг. Общими собраниями членов ТСН СНТ «Быково» были определены обязательные платежи за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ТСН СНТ «Быково» для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик и его представитель в судебное заседание явились, заявленные исковые требования не признали, ходатайствовали о применении судом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 412 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора . Принуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключения договора предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», член товарищества имеет право: добровольно прекратить членство в товариществе.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно пп. 21 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной настоящего Федерального закона.

Согласно Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действующего на период спорных правоотношений) член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действующего на период спорных правоотношений) граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действующего на период спорных правоотношений) имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии со ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании судом установлено, следует из текста искового заявления, и подтверждено сторонами, что ответчик является собственником земельного участка № 4-123 с кадастровым номером 50:27:0020556:46, площадью 524 кв.м., расположенных по адресу: Московская обл., Подольский р-н, Стрелковское с.п., пос. Быково, ТСН СНТ «Быково».

В 2015 году Маху Ф.П. вышел из членов ТСН СНТ «Быково».

Согласно п. 12.15.8, 12.15.9 Устава товарищества, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится вопрос принятия решений о формировании и об использовании имущества такого объединения , о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов, а также вопрос установления размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения.

В соответствии с решениями общих собраний членов ТСН СНТ «Быково», платежи на содержание имущества общего пользования за период с 2015 по 2018 годы были определены в следующем размере:

- за 2015 год сумма платежа – 2 000 руб. за 1 сотку (протокол общего собрания от 29 марта 2015 года) сроком уплаты до 1 июня 2015 года. Общая сумма оплаты исходя из площади земельного участка составляет 10 480 руб. (5, 24 сот.*2000 руб.);

- за 2016 год сумма платежа – 1 500 руб. за 1 сотку (протокол общего собрания от 1 октября 2016 года) сроком уплаты до 15 ноября 2016 года. Общая сумма оплаты исходя из площади земельного участка составляет 7 860 руб. (5, 24 сот.*1 500 руб.) ;

- за 2017 год сумма платежа – 2 000 руб. за 1 сотку (протокол общего собрания от 27 мая 2017 года) сроком уплаты до 11 июня 2017 года. Общая сумма оплаты исходя из площади земельного участка составляет 10 480 руб. (5, 24 сот.*2000 руб.);;

- за 2018 год сумма платежа – 2 500 руб. за 1 сотку (протокол общего собрания от 21 июня 2018 года) сроком уплаты до 1 августа 2018 года. Общая сумма оплаты исходя из площади земельного участка составляет 13 100 руб. (5, 24 сот.*2 500 руб.);;

- оплата целевых взносов за 2015 и 2016 гг. , установленная общим собранием членов товарищества в целях погашения задолженности пред ПАО «Мосэнергосбыт» в общей сумме 4 000 руб. сроком оплаты до 31 декабря 2016 года.

Истцом не произведена оплата суммы задолженности, доказательств обратного в соответствии со тс. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в иске приведен расчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды: за сезон 2015 г. -*** руб., за сезон 2016 года – *** руб., за сезон 2017 года – *** руб., за сезон 2018 года – *** руб., на задолженность по целевым взносам в пользу ПАО «Мосэнергосбыт» - *** руб.

Суд соглашается с расчетом суммы задолженности и процентов, представленными истцом, поскольку расчет оформлен в соответствии с нормами устава СНТ, в соответствии со ст. 395 ГК РФ, не противоречит закону, и признает его арифметически верным.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, кроме того, по смыслу части 1 статьи 209, статьи 210 ГК РФ, право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащим ему имуществом.

Пояснения ответчика и его представителя о том, что Маху Ф.П. не является членом СНТ , в связи с чем не должен нести плату за пользование имуществом в размерах, установленных для членов СНТ, что он не пользуется электроснабжением, водоснабжением, мусор с принадлежащего ему участка вывозит отдельная организация , с которой заключен договор, приэтом не отрицая наличие у него задолженности, суд находит несостоятельными, опровергающими материалами дела, а также установленными судом и исследованными в судебном заседании доказательствами.

Так, ответчик относится к категории граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке и как пользователь принадлежащего ему земельного участка не может быть освобожден от внесения платы за содержание имущества общего пользования. Являясь в спорный период лицом, ведущим садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ, ответчик обязан в силу закона нести расходы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ, поскольку обязанность оплаты за пользование объектами инфраструктуры определяется не членством в СНТ, а наличием права пользования земельным участком, расположенным в границах товарищества, использованием общего имущества товарищества. Размер такой платы установлен решениями общих собраний членов СНТ, и с ответчика Маху Ф.П. взыскана сумма, равнозначная размеру взыскания, установленной для членов СНТ.

Ссылка ответчика на то, что им заключен индивидуальный договор по вывозу мусора, не освобождает его от уплаты соответствующих расходов ввиду того, что земельный участок находится в границах СНТ "Быково", он наравне с остальными садоводами имеет право пользоваться объектами инфраструктуры и другим общим имуществом в садоводстве и как следствие обязан нести расходы по их содержанию.

Со стороны ответчиков не было представлено доказательств, подтверждающих отсутствие с их стороны пользования общими объектами инфраструктуры СНТ, а также отсутствия задолженности в указанном истцом размере или их наличия в меньшем размере, контррасчеты с достоверностью опровергающие расчеты истца.

Кроме того, доказательств признания недействительными протоколов общих собраний, на которых принимались решения об утверждении тарифов для соответствующих начислений, ответчиком суду также не представлено, с подобными исками ответчик в суд не обращался, действия участников общих собраний им не оспорены и не отменены.

Вместе с тем, разрешая ходатайство ответчика о применении норм о сроке исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчиком в судебном заседании было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Как следует из представленного расчета, протоколов общих собраний членов СНТ, задолженность в размере *** руб., определенная в соответствии с протоколом от 29 марта 2015 года (сроком уплаты до 1 июня 2015 года) возникла у ответчика за пределами трехлетнего срока исковой давности, и соответственно сумма процентов в размере *** руб., рассчитанная за соответствующий период.

Указанную сумму задолженности в размере *** руб. за 2015 год и процентов в размере *** руб. исключает из общей суммы задолженности и определяет ко взысканию *** руб. (*** руб.+*** руб.+*** руб.+ *** руб.) и сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере *** руб. (*** руб.+*** руб.+ *** руб.+*** руб.)

В силу ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца госпошлину в размере *** руб. пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Маху Федора Петровича в пользу ТСН СНТ «Быково» сумму неосновательного обогащения в размере *** руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** руб., расходы по оплате госпошлины в размере *** руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова