Мотивированное решение

Дело №2-2146/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

...ххх ...ххх

Зюзинский районный суд ...ххх в составе председательствующего судьи ...ххх. при секретаре ...ххх. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2146/2019 по иску ...ххх ...ххх, ...ххх, ...ххх к ...ххх, ...ххх ...ххх, ...ххх

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ...ххх, ...ххх ...ххх в суд с иском к ответчикам ...ххх, ...ххх, ...ххх, ...ххх о признании права собственности, о признании права равной долевой собственности, по 1/4 доли каждого на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ...ххх, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено на основании распоряжения начальника ...ххх № 155/8/35 от ...ххх. ...ххх между Хользуновской Квартирно-эксплуатационной частью ...ххх и ...ххх заключен договор социального найма жилого помещения № 650003680 в отношении указанного спорного жилого помещения в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ...ххх. Истцы, в соответствии с действующим законодательством, с заявлением и комплектом документов обратились в ...ххх по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Истцы, зарегистрированные и проживающие в указанном жилом помещении, дал согласие на передачу указанного жилого помещения в собственность истцов, в порядке приватизации. ...ххх сообщил об отсутствии оснований для передачи квартиры в собственность в порядке приватизации. Истцы просят признать право равной долевой собственности по1/4 доли каждого на жилое помещение, расположенное по адресу: ...ххх

Истцы ...ххх ...ххх., ...ххх судебное заседание явились, исковые требования поддержали, и по основаниям, изложенным в заявлении, просили требования удовлетворить.

Ответчик фио, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Департамента городского имущества ...ххх в судебное заседание явилась, возражала по существу заявленных требований.

Представитель ответчика ...ххх в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика – ...ххх в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика – ...ххх в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ...ххх, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ...ххх в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ...ххх № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ...ххх № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ...ххх № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в , установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от ...ххх № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истцов, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 85,3кв.м., жилой площадью 51,9 кв.м., расположенную по адресу: . ...ххх

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: . ...ххх было предоставлено ...ххх и членам его семьи: ...ххх (наниматель), ...ххх (жена), ...ххх (ранее ...ххх ( дочь), ...ххх (дочь) на основании распоряжения начальника Управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации № 155/8/35 от ...ххх.

...ххх между Хользуновской Квартирно-эксплуатационной частью ...ххх и ...ххх заключен договор социального найма жилого помещения № 650003680 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...ххх.

...ххх ...ххх ...ххх ...ххх зарегистрированы проживающими по адресу: ...ххх.

Истцы, в соответствии с действующим законодательством, с заявлением и комплектом документов обратились в ...ххх по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения.

Департамент городского имущества ...ххх письмом сообщило об отсутствии оснований для передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Статьей 4 Закона РФ от ...ххх № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителей истцов, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истцы ранее не использовали право на приватизацию, не имеют в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Из сообщения Управления Росреестра по ...ххх установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется записи о регистрации права собственности на объект – жилое помещение, расположенное по адресу: ...ххх.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы ранее не использовали право на приватизацию, не имеют в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, и имеются все основания для признания права равной долевой собственности по 1/4 доли каждого на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 85,3 кв.м., жилой площадью 51,9 кв.м., расположенной по адресу: ...ххх ...ххх ...ххх ...ххх ...ххх

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право равной долевой собственности ...ххх ...ххх ...ххх, ...ххх по1/4 доли каждого на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 85,3 кв.м., жилой площадью 51,9 кв.м., расположенной по адресу: ...ххх

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд ...ххх в течение одного месяца.

Судья