Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре Т.А. Дик,

с участием адвоката фио, представившей удостоверение № 12143 (регистрационный номер 77/10504) и ордер № 19 от дата наименование организации

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2460/2019 по иску фио к фио, фио о разделе наследственного имущества, о прекращении права собственности, признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам фио, фио о признании права собственности истца на ¼ доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, прекращении права собственности фио на ¼ доли в праве собственности на ¼ доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. адрес в связи с передачей в собственность фио ½ доли земельного участка и ½ доли незавершенным строительством жилого дома, прекращении права собственности истца на ½ долю в праве собственности на незавершенный строительством жилой дом, площадью 35 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, на ½ доли в праве собственности на земельный участок площадью 640 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, признании права собственности ответчика фио на ½ доли земельного участка и ½ доли незавершенным строительством жилого дома, прекращении права собственности истца на ½ долю в праве собственности на незавершенный строительством жилой дом, площадью 35 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, на ½ доли в праве собственности на земельный участок площадью 640 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, прекращении права собственности фио на ¼ доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. адрес, мотивируя тем, что дата умерла фио, после смерти которой открылось наследство. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками по закону первой очереди, которые призывались к наследованию, являются дети наследодателя истец – фио и ответчик фио Истец и ответчик в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и дата, нотариусом адрес истец и ответчик получили свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из земельного участка и объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес, а также ½ доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. адрес. На момент открытия наследства, истец проживала в квартире, расположенной по адресу: адрес, и совместно с наследодателем обладала правом собственности на указанное жилое помещение. Ответчик в указанном жилом помещении не проживала, сособственником указанного жилого помещения не являлась, в квартире не зарегистрирована, существенного интереса в использовании жилого помещения не имела. Отсутствие у ответчика существенного интереса в использовании наследственного имущества в виде ¼ доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес также подтверждается заключением между фио и фио договора дарения доли от дата. Полагая наличие преимущественного права на указанную квартиру, истец просит признать за ней право на получение в собственность ¼ спорной квартиры, прекратить право собственности ответчика на квартиру с обязанием принять денежную компенсацию за доли жилого помещения

Истец фио, адвокат истца в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Также в судебном заседании фио пояснила, что изменять, уточнять исковые требования не желает, просит рассмотреть дело по существу по заявленным исковым требованиям.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом. Представитель ответчиков в судебное заседание явился, иск не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать по доводам, изложенным в возражениях.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – нотариус адрес фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, адвоката, представителя ответчиков, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела и представленные доказательства, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Из объяснений истца, представителя ответчиков, представленных письменных доказательств в судебном заседании судом установлено , что спорное жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 55 кв.м., жилой площадью 39,6 кв.м., расположена по адресу: адрес. адрес на основании договора передачи квартиры в собственность от дата № 060509-У00677 принадлежала на праве равной долевой собственности , по ½ доли каждого фио и фио

дата фио умерла, после смерти которой открылось наследственное имущество в виде ½ доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. адрес, объекта незавершенного строительством и земельного участка площадью 640 кв.м., расположенные по адресу: адрес, адрес, адрес.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками по закону первой очереди, которые призывались к наследованию имущества фио, умершей дата являлись дети наследодателя – дочь фио и дочь фио

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, фио и фио приняли наследство, открывшееся после смерти фио, умершей дата, и дата истцом фио и дата ответчиком фио были получены свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, в том числе каждый на ¼ доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Общедолевая собственность сторон на спорную квартиру зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.

дата между фио (даритель) и фио (одаряемый) заключен договор дарения доли в праве собственности на квартиру, в соответствии с которым, даритель безвозмездно передаёт, а одаряемый принимает в собственность ¼ доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 51, площадью 55 кв.м., по адресу: адрес (п. 1 договора).

Право собственности фио на ¼ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, о чем дата в Едином государственном реестре недвижимости произведена запись регистрации № 77:00:0000000:5115-77/005/2019-6.

Согласно ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего не следует иное.

Из разъяснений, содержащихся в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам - ГК РФ ( ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам , , ГК РФ.

В силу ГК РФ наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью , входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

Согласно ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании или настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

Из разъяснений, содержащихся в вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного или ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

Разрешая заявленные требования, и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что преимущественное право на неделимую вещь в виде жилого помещения может быть признано за наследником при соблюдении одновременно следующих условий: наследник проживал в данном жилом помещении ко дню открытия наследства и не имел другого жилого помещения.

В судебном заседании из объяснений истца, представителей ответчиков , представленных письменных доказательств судом установлено, что фио не являлся наследником по закону к имуществу фио, умершей дата, его право собственности на долю в праве собственности на спорное жилое помещение возникло на основании гражданско – правового договора в виде договора дарения доли в праве собственности на квартиру от дата.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что фио не являлся наследником по закону к имуществу фио, умершей дата, и, фио не принимал наследства после смерти фио, умершей дата, принимая во внимание, что право собственности фио на долю в праве собственности на спорное жилое помещение возникло на основании гражданско – правового договора в виде договора дарения доли в праве собственности на квартиру от дата, также учитывая, что в настоящее время фио – наследник по закону, принявший наследственное имущество после смерти фио, умершей дата не является правообладателем ¼ доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, также принимая во внимание, что в соответствии со ст. 198,199 ГПК РФ, суд принимает решения по заявленным требованиям, а истцом фио иных требований не заявлено, а оснований для прекращения права собственности фио на долю в праве собственности на указанный объект недвижимого имущества в порядке раздела наследственного имущества не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объёме.

При принятии решения суд учитывает, что истец не лишен права и возможности обращения в суд в отношении ¼ доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. адрес, которая в настоящее время принадлежит фио, с иными требованиями.

Определением Зюзинского районного суда адрес от дата, в порядке обеспечения иска, наложен запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес совершать действия по регистрации возникновения, прекращения и перехода права собственности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, незавершенного строительством жилого дома, кадастровый номер 77:22:0030528:136, площадью 37,5 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, земельного участка, кадастровый номер 56:27:0696528:84, площадью 640 кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес, и также наложен запрет фио, фио совершать сделки в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, незавершенного строительством жилого дома, кадастровый номер 77:22:0030528:136, площадью 37,5 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, земельного участка, кадастровый номер 56:27:0696528:84, площадью 640 кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес.

Суд, в соответствии со ст. 144 ГПК РФ, считает необходимым по вступлении решения суда в законную силу, отменить меры по обеспечению иска, сложить запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес совершать действия по регистрации возникновения, прекращения и перехода права собственности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, незавершенного строительством жилого дома, кадастровый номер 77:22:0030528:136, площадью 37,5 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, земельного участка, кадастровый номер 56:27:0696528:84, площадью 640 кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес, и сложить запрет фио, фио совершать сделки в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, незавершенного строительством жилого дома, кадастровый номер 77:22:0030528:136, площадью 37,5 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, земельного участка, кадастровый номер 56:27:0696528:84, площадью 640 кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес, наложенные определением Зюзинского районного с уда адрес от дата.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио, фио о разделе наследственного имущества, о прекращении права собственности, признании права собственности, отказать.

По вступлении решения суда в законную силу, отменить меры по обеспечению иска, сложить запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес совершать действия по регистрации возникновения, прекращения и перехода права собственности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, незавершенного строительством жилого дома, кадастровый номер 77:22:0030528:136, площадью 37,5 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, земельного участка, кадастровый номер 56:27:0696528:84, площадью 640 кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес, и сложить запрет фио, фио совершать сделки в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, незавершенного строительством жилого дома, кадастровый номер 77:22:0030528:136, площадью 37,5 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, земельного участка, кадастровый номер 56:27:0696528:84, площадью 640 кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес, наложенные определением Зюзинского районного с уда адрес от дата.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: